房地产企业也可破产

    近段时间以来，不少消息灵通人士透露说，为了重振房地产市场，国家要把房地产业纳入振兴规划，但最后国务院的十大产业规划里，并没有房地产业。

    “房地产业进不进入产业振兴规划并不重要，”中国社科院金融研究所研究员易宪容说，对于房地产业，近几年来国家出台了一系列政策，特别是关于房地产稳定发展的131号文件非常全面，对于房地产业来说，在政策层面上已经够宽松了。

    目前，房地产不景气，全国有不少城市，纷纷出台政策来“救市”，但也有一些城市“按兵不动”。对此，易宪容认为这是很正常的，不同城市有不同城市的实际情况，政府的政策应该是中长期的，不能仅仅因为房地产商利润减少了，就开始启动“救市”政策。房地产企业应该和其他企业一样，经营好了就赚钱，经营不好就赔钱，甚至是破产，这才是市场的基本规律。

    也有不少人士认为，政府建设更多的经济适用房和廉租房会影响房地产市场。对此，易宪容认为，棚户区改造、建设经济适用房和廉租房都是政府应该做的事，这对房地产市场来说，不会产生决定性的影响。房地产市场还是应该靠市场来调节，谁根据市场调整得快，谁就会占得先机。