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设计寓意:“一张折叠报纸” 表现灵动含蓄

  大众传媒大厦项目位于新闻大厦东侧,地上34层,地下3层,总建筑面积82469平方米,其中地上62618平方米、地下19851平方米。

大众传媒大厦“一张折叠的报纸”设计意像的生成与演化

  大众网讯 大众传媒大厦项目位于新闻大厦东侧,地上34层,地下3层,总建筑面积82469平方米,其中地上62618平方米、地下19851平方米。

    传媒大厦设计方案以“一张折叠的报纸”为意象,通过平面转折线性分隔,将主楼建筑划分为南、北、中三个体量组合。南侧体块垂直于历山路,北侧体块平行于泺源大街,中间体块内敛其中,与区域南北两种城市网格相呼应。大厦北侧主楼垂直接地,南侧高层与裙房贯通,线条挺拔,形态简约。南北两侧外立面一条垂直线和三条横线恰如版面栏线布局,凸显设计者构思。纯净的体块、流畅的表皮、沉厚饱满的体量展现出地标建筑所具有的气势和强烈视觉感受。刚劲有力的折线型建筑形体,与周边高层建筑的柔和圆润形成对比,更加凸显出独特的风格取向,简约灵动又不失含蓄持重。

    场地布局:方案将主楼后退至泺源大街南侧沿线主要高层建筑的退线层面,北侧高层尽可能向西偏移,从而形成较开敞的主楼前区“内凹”型广场,满足了两条城市道路在视线、步行上的通透与连贯性,可构建公众休闲活动空间,同时后退的空间也为建筑入口形象展现和进入建筑前心理缓冲提供可能。

    大厦出入口:传媒大厦沿泺源大街开设报业集团办公主入口;主楼东侧为对外出租部分办公主入口,沿历山路裙房南侧设二、三层经营用房次入口(兼作四层多功能厅门厅),三个门口及门厅相互分开,保证不同人流组织和内部秩序。

    停车场:地面设20多个临时停车位,其中沿泺源大街集团办公主出入口两侧停车位用于集团重点公务车辆停车;沿历山路裙房东侧设部分绿化停车位供外部客户临时停车。停车区主要集中于地下一至三层,地下平面最多可停车485(在技术可行的条件下,部分楼层采用机械停车可增加一定数量的停车)

    机动车出入口:传媒大厦设三个机动车入口,其中沿历山路两个:主楼与裙房连接处一层架空设一个;裙房南端设一个,车辆可由此出入生活区和地下车库;主楼西侧借用新闻大厦东侧车库入口连通泺源大街。

 主楼34层,内环走廊2.4宽。中央核心筒初步设计11部电梯,分为低层区(外租办公区)电梯组4部、高层区电梯组6部及货运电梯(兼作消防梯)1部。六层以上每层为一个消防分区,设两部疏散梯,厕所、配电、新风及其他附属房间均在核心筒内布置。主楼南侧裙房为5层,设两部疏散梯、一部电梯。

    在功能和设计等方面,传媒大厦方案有几个特点:

    人流组织:通过设置北侧和东侧出入口和高低区电梯,实现了自用办公与外租办公的分流。

    标准层高:新闻大厦标准层高3.3,传媒大厦标准层高设计为3.9

    公共空间:传媒大厦将专设健身层,方便职工健身,并在部分办公楼层设置上下两层贯通的公共休闲空间。

    幕墙通风:将结合玻璃幕墙方案设计,使用自然通风。

    会展区:传媒大厦将在四层设永久展示报史的展览厅和书画艺术展厅,与各种会议室、多功能厅构成“会展层”。并正在争取有关部门同意,与新闻大厦通过廊桥连接,实现会议、接待设施的互补、共享。

    交通组织:传媒大厦主楼南侧、西侧两个出入口分别通往历山路、泺源大街,可做紧急情况下的消防环道。大厦建成后将在一定阶段内大大改善院区的停车状况,并通过合理布局,实现生活、办公车辆的分流。

    环保节能:尽最大可能采用成熟节能技术和解决方案。


余梁

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