国务院针对房地产市场再出重拳。《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》甫出，立刻有房产界人士“对此次政策的精准度和可操作性表示震惊”，然而公众却未有欢呼迹象——并不怀疑中央调控楼市的决心，却很担心新政能否毫不变形地得到有力落实。
国务院针对房地产市场再出重拳。《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》甫出，立刻有房产界人士“对此次政策的精准度和可操作性表示震惊”，然而公众却未有欢呼迹象——并不怀疑中央调控楼市的决心，却很担心新政能否毫不变形地得到有力落实。因为之前太多的“国N 条”经验已经证明，新政一阵风，最终大多无疾而终。毕竟，叠加于楼市之上的附着利益实在太多了：地方财政、国有银行、国有企业甚至保险公司纷纷深陷楼市，他们谁也不能“破产”，却又谁也不愿退出楼市，因此楼市只能疯狂并更疯狂着。必须正视的格局是，在房价问题上，地方利益与中央要求是存在分歧的，不打折扣地落实新政是遏制房价的重中之重。落实的关键在于，不仅要给银行和地方政府一个“应该怎样做”的要求，更要给银行和地方政府一个“必须怎样做”的约束。倘若不能以强化问责的方式，对新政落实情况进行严格考核，对地方出台越权减免税以及其他与中央调控要求不相符合的规定进行坚决查处，特别是对土地出让金的收支使用进行规范监管，那么新政将难以在各个地方“落户”。惟愿本次新政真正成为调控楼市的全新开始，而不是对无疾而终的再次复制。（杨晚）
王静
