40年才能攒套商品房 小产权房解渴了部分群体

    省城地产评论人于清认为，小产权房是一个矛盾体。2009年，全国房价经历了狂飙，直接造成一个更大的买不起商品房的群体，而政府保障性住房又比较稀少。部分群体虽然买不起商品房，却仍需要住房，就需要小产权房解渴。

    据了解，2009年济南城市居民人均可支配收入达到22721.7元，同比增长9.2%。而信立怡高地产调查公司的调查数据显示，4月济南楼市整体均价为每平米8972元。根据这两个数据，如果一名普通的购房者想要购买一套100平米的商品房，需要支付897200元。在现有可支配收入的水平上，暂且不考虑房价上涨，这名市民不吃不喝还要攒钱39.4865年，才能买得起房子。

    于清表示，买不起商品房的人只能选择小产权房，在明知无产权的情况下，购房者为了满足基本的居住需求，选择了小产权房。由于这样的购房者并不是个例，致使小产权房的需求旺盛。