居民首套房不应缴房产税
2011-03-06 09:49:00 作者： 来源：大众网--齐鲁晚报
本报北京3月5日讯(特派记者 吉祥) 上海、重庆已推行房产税试点，房产税今后会不会在全国范围内摊开？5日下午，全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康接受记者采访时表示，房产税是否在全国范围推行尚未确定，但政府应明晰政策，属于居民托底的第一套房不应缴纳房产税。
“房产税最重要的是它的试点意义。”贾康说，现在上海、重庆正推行房产税试点，“要跟踪它的进展，然后总结经验，最后才好谈试点的范围有无可能扩大。”
贾康说，房产税在试点一开始，要处理得柔性一点。“比如重庆是涉及到高端的存量的，200多平米的花园洋房、独立别墅已经纳入了税收的调节，但税不到7000元，这是一个很好的信号，开征但也不至于让住好房子的人伤筋动骨，符合纳税的支付能力原则，这是一个很好的试验开端，以后怎么样更合理，可以跟着走。”
“上海虽然不涉及存量，只是增量，但我们注意到，上海方案里，只要一买，它就会把存量拉进来。假设你有十套房，不出手没关系，但只要你再买下一套，就把所有存量一起计算。当然遏制了购房特别是炒房行为。”贾康说，上海已经有了机制，看起来只涉及增量，但实际上增量和存量有内在联系。
贾康说，房产税不管怎么改革，应该释放这样一个清晰的信息，“第一套房是托底的，属于基本住房内容，不应该由房产税覆盖，绝对不能把这个作为地方政府的财源。”
王云峰
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