安居工程助圆“住房梦”

    5年时间让38个集中棚户区、35个零星棚户区的近2万户居民告别了低矮破旧的平房，住进宽敞明亮的新楼，这件事情发生在2007-2011年的济南。改造前，户均居住面积32平方米，现增至62平方米，宽敞近一倍，成为以改善民生为前提推进城市改造建设的样板和典范。2009年，胡锦涛总书记曾亲临顺河片区考察，并高度肯定。

　　“安居乐业”，安居才能乐业，但近年来居高不下的房价时刻牵动着群众的敏感神经。对此，我省大力开展安居工程建设，根据不同人群的住房保障需求，确定“三个一头”工作思路，保障住房这个家庭基本需求，收到良好效果。

　　三个一头：保住一头，加快保障性安居工程建设；启动一头，推进农村住房建设与危房改造；规范一头，保持房地产市场稳定有序。 

　　积极建设保障房。“十一五”期间，全省共解决了53万户城市困难群众的住房问题；2011年,山东保障房建设进入快车道，全年开工保障性安居工程36.8万套,一年顶过去数年的开工量。当年竣工16.99万套,2012年还将建设29.5万套。2010-2012年,省财政安排奖补资金1.3亿、6亿、8亿元，专项支持保障房建设。2011年，全省供应保障性安居工程用地3.39万亩，各级财政投入保障房282亿元，占保障房总投资的一半以上。

　　大力改造农村危房。山东于2009年启动农村住房建设和危房改造，到2011年底累计新建农房320万户，改造农村危房61万户，1200多万农民搬出危旧房、告别旧村居，少花钱或不花钱住进了布局合理、功能齐全的新农房。

　　《关于推进农村住房建设与危房改造的意见》主要目标是及工作重点

　　主要目标：用三年时间实施“百万农户建新房”工程，每年新建农房75万户，力争达到100万户，用五年时间基本完成全省80万户农村危房改造任务。

　　工作重点：城中村、城边村、乡镇驻地村、经济强村、大企业驻地及周边村、煤矿塌陷区和压煤区搬迁村。

　　保持房地产市场稳定有序。认真贯彻落实国家调控措施，投机投资性需求得到明显抑制，2011年，山东房地产开发投资和商品房销售额增速双双回落，2011年11月，17市中有8市房价下降，全省商品房销售价格涨幅出现回落。2012年，山东将继续落实相关政策，促进房价合理回归。