海景房变身"海市蜃楼" 十几万购房款仅能退几百

　　【导读】售楼广告大肆宣传，购房者稀里糊涂上了贼船。业主忽遭晴天霹雳，开发商宣告破产，临近交房期限如今只有地基。售楼人员大变脸，十几万购房款只退几百块钱。

　　央广网财经北京2月27日消息 据经济之声《天天315》报道，最近，中央人民广播电台的新闻热线就接到了来自湖北、湖南、北京全国多个地方听众反映：他们在山东省威海乳山市银滩“新力银龙湾”小区购买的住房，本来合同中标明是在2014年底交房，但开发商光谷新力房地产公司，却在今年1月宣布破产，导致房屋烂尾，大量业主受损。

　　湖北武汉的秦女士说，自己是1200户受害者之一，她讲述了当时为何要从武汉到威海买房子的经历。

　　秦女士：在街上有好多发广告的，说有车，花200块钱包食宿，然后去那边看房，就这样被带去了。他有一个销售公司，去了以后看这个项目说是山东省里面的重点项目，也有他们乳山市的市长给奠基的照片什么的。我们感觉是一个适合养老的地方，当时就要我们交订金，我们也答应买了，就交了订金。回来后陆续的在一个月之内把全款交齐了，28万多。现在我查到也有备案，但备案的金额说我只交了5000块钱。本来说2014年10月交房，可年前12月份我突然在网上看到说这个公司宣布申请破产。

　　阳光沙滩、碧海蓝天是大多数生活在内陆的人非常向往的景色。尤其是一些中老年人，更加渴望能在这样的美景中度过退休生活，要是能在海边有套房子就可以满足这样的愿望了。中国人海边度假，首选当然是三亚的话，不过，这对很多生活在北方的人并不合适，一是离家太远，二是机票也贵啊。所以，山东半岛的养老地产在最近几年非常火爆，尤其在威海、烟台地区的沿海地区，大批开发商在这里大兴土木，也吸引了全国各地的购房者前来选购。您要想问在这个地方究竟开了多少楼盘？大家都来买的话，够么？有一句在坊间盛传的话，威海银滩的房子，比大街上的人可多多了。在胶东半岛，打着旅游地产、养老地产旗号盖起来的楼盘真是数也数不过来。正是因为如此膨胀的市场泡沫，很多人开始担心这里的楼市会像多年前的三亚一样崩盘。

　　“新力银龙湾”项目38万平方公里黄海、33万平方米东湖公园、5万平方米银龙湾私家公园三位一体，造就了罕见的三景观住宅。银龙湾5万平方公园大型循环活水湖，能提供游客及业主划船。活水湖与东湖公园相连，并通向大海。这是位于山东乳山市海边的一处楼盘简介。北京的高女士告诉记者，很多人都是坐着大巴，看着风景来到这里，然后就被忽悠了。她花了19万买了一套30多平米的小户型，本来想着夏天去海边度假用，但现在，她的房子还是一片地基，根本没有开建。买房人后来还发现，这个楼盘不仅建筑公司破产，还和销售两家公司闹得不可开交，楼盘的销售商金鼎公司当时还给其中的5栋楼房伪造了预售证号，跟买房人签订了虚假销售合同。

　　高女士：到现在大部分人拿不到合同，发票更不用提了，就一个收据。在各省市他们都有销售点，大旅游车就把大家给拉去，到那就开始宣传，就买，也不让我们到别处去问情况，之后直接就拉回去。签完之后，合同就被拿走了，说是盖章，就没给我们。我们是2012年10月买的，签完合同就走了，手里只有当时交首付的收据，发票也没有，合同到现在也没有。后来我又给销售打电话，他说原来的开发公司可能铺的面太大，资金链断了。我说，那我的房呢？他说房子肯定有啊。我说，现在是地基，然后还破产，怎么能得到房？他说那我们公司接。这个销售公司，它叫金鼎，销售的和盖房的是俩个公司，盖房的是光谷新力。