不动产统一登记打破“信息孤岛” 保障交易安全

　　大众网济南10月23日讯（记者 姜洋）记者从山东省政府新闻办举行的新闻发布会上了解到，在分散登记模式下，会造成“信息孤岛”。实行不动产统一登记，有利于保护不动产权利人合法财产权，也保障交易安全。

　　山东省国土资源厅副厅长宋守军介绍，实行不动产统一登记主要是为了解决分散登记的诸多弊端。在分散登记模式下，既容易出现产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题，影响不动产交易安全，也会造成机构重复设置、资源浪费、行政成本增加，不方便群众和企业；还会造成“信息孤岛”，不利于公众查询和信息共享，这些问题必须通过实行统一登记来解决。

　　宋守军说，实行不动产统一登记，一是有利于保护不动产权利人合法财产权。通过不动产统一登记，进一步提高登记质量，避免产权的交叉或冲突，保证各类不动产物权的归属和内容得到最全面、统一、准确的明晰和确认，以不动产登记较强的公示力和公信力为基础，有效保护权利人合法的不动产财产权。

　　二是有利于保障不动产交易安全。通过不动产统一登记，促进不动产信息更加完备、准确、可靠，根据准确有效的信息来进行不动产交易，保障交易安全，为建立健全社会征信体系创造条件。三是有利于提高政府治理效率和水平，更加便民利民。通过不动产统一登记，最大限度整合资源，减少政府行政成本，进一步厘清政府与市场关系，完善政府运行机制，发挥市场的积极作用，更好地方便企业、群众申请和办理不动产登记。