眼下山东各地都在紧锣密鼓地开展双招双引，面临激烈的竞争，怎样才能脱颖而出呢?来看德州市陵城区的做法。

在德州市陵城区经济开发区，德州市陵城区经济开发区党工委副书记李华卫正在为几名来自北京的投资商介绍他们的项目储备用地。这家企业准备把他们在北京的一个新能源汽车项目迁到这里。

李华卫对投资商介绍：“这一块的面积大体是在680亩左右，距离咱们德州东站15分钟的车程，很近。”

陵城区是德州市中心城区面积最大的新区，也是承接京津冀产业转移的主阵地。但是在招商过程中，当地政府遇到这样一个难题。

“一个是规划布局，再一个是环境环保的要求，往往是已经寻找好了地块，推进落地的时候，在实质办理手续的时候，会遇到环保不符合要求，不符合产业布局的规划这样的一些问题。”德州市陵城区投资促进局协调推进科科长张彬说。

为了改变这一现状，陵城区决定专门打造一批用来招商的项目用地，既能提高土地使用率，也能提前完成各项审批。十几个部门参与其中。

德州市自然资源局陵城分局规划股股长邵慧芹介绍：“在哪里落地，就可以把那里调整建设用地，这样的话这里的建设用地就连接成片了。项目用地的话最重要的就是用地指标，如果有重点项目的话，我们可以单独出来争取的。”

经过十几次反复修改，陵城区盘活存量土地，并对老旧厂房进行腾笼换鸟，整理出15块集中连片的项目用地，共计3000亩，分别被赋予了建设新能源汽车产业园、现代农业集聚区等不同功能定位。前不久，以“主动融入 精准对接 合作共赢”为主题的德州市陵城区项目人才推介会在北京举行，拿地即开工的理念吸引了很多客商。

北京绿山谷芽菜有限公司董事长张桂琴告诉记者：“这次招商，感觉吸引我们地方就是减少了许多的审批手续，还有一个看到山东的好的营商环境。”

看到政府打造营商环境的决心后，12个项目当场签约，总投资27.5亿元。后期又陆续有13个项目纷至沓来，投资超过80亿元。现在，陵城区各部门正在联动起来兑现承诺，要把所有审批都走在项目前头，让这15个地块成为投资周期最短的样板。

德州市陵城区区长李希岩表示：“有的审批已经走出来了，你比如说批而未供的土地就是已经批下来了。再一个就是集体建设用地，我们也走一个征收的程序，把集体建设用地变成国有的建设有地再向外出让。应该说这些区里能做的手续，我们尽量往前赶，在企业、在项目来之前我们自己就把他做的完善，给项目落地开辟直通车。这样就是说，能够达到净地待商，拿地即开工的目的。”