11月29日上午，城阳区夏庄街道办事处举行“高层工业楼宇暨先进制造业项目集中签约活动”，现场签约制造业项目10个，总投资额达65亿元，其中8个项目以高层工业楼宇形式进行建设。近年来，夏庄街道全力推进“工业上楼”，“腾笼换鸟”焕发区域生机，蝶变成为高层工业楼宇集聚高地。

　　据介绍，夏庄街道办事处将制造业作为立街之本，大力培育制造业企业、引进制造业项目、发展高层工业楼宇，不断优化经济结构、提升经济质量、拓展产业空间。在企业服务方面，遍访街道规上企业，帮助企业解决实际问题，引导企业关注政策、转型升级；在工业经济运行方面，在自然保护区的重重限制下，街道规上工业产值平稳推进，经济结构不断优化；特别在盘活土地、招商引资方面，街道积极响应区政府号召，以高层工业楼宇为着力点，一方面向街道企业宣传推介高层工业楼宇政策，鼓励企业利用现有厂房升级改造，另一方面在洽谈项目时引导企业集约利用土地建设高层工业楼宇。

　　据悉，去年城阳区在全省率先出台《加快高层工业楼宇经济发展的实施意见》和《实施细则》,通过引导“工业上楼”提高土地节约集约利用水平,构建“都市型工业”新业态,让存量土地实现倍增效益。当年6月，城阳区联东U谷·夏庄智造园作为城阳区相关政策出台后的首个工业楼宇项目，在夏庄开工建设，也是山东省第一个高层工业楼宇项目。

　　作为先行试点，联东U谷·夏庄智造园从建设之初就引发各界关注，招商工作如火如荼。目前已引进20余家公司，涵盖智能制造、仪器仪表、电子信息技术和精密机械等行业，项目一期将于2020年1月份交付使用。

　　工业楼宇“夏庄试点”的成功，极大降低了企业用地成本，满足了企业发展空间需求，激发了企业投资热情。夏庄街道趁势全力推动，一批批优质项目纷至沓来。

　　据了解，活动现场共签约制造业项目10个，总投资额达到65亿元。其中，柳道热流道研发基地、阅优科技产业园、满濠新能源装备产业园、本依凡时尚产业城、中日韩青年创新创业基地均为新拿地项目；中天润科技产业园、安全环保与海洋装备科技产业园、中青林高层工业楼宇、凯建科技产业园、磊鑫都市智能产业园为园区改造项目。签约项目中，有8个为高层工业楼宇形式建设，主导产业格局特色，预计将新增工业楼宇80万平方米。随着这些项目的陆续推进，在联东U谷·夏庄智造园以东，书雨路南北两侧的270余亩土地，将形成高层工业楼宇的集聚高地，推动社区面貌及土地价值产生质的飞越。

　　向空间要效益，以亩产论英雄！据悉，下一步夏庄街道办事处还将持续做好签约项目的全生命周期服务，及时研究解决项目建设中遇到的困难和问题，全力确保项目顺利推进。未来几年，夏庄街道必将迎来高层工业楼宇遍地开花、满园丰收的大好景象，推动夏庄以决胜姿态向向高质量发展迈进！

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　　签约项目简介

　　1、安全环保与海洋装备科技产业园项目：项目用地位于青岛市城阳区夏庄街道书霞路1号，计划总投资人民币2.5亿元，占地17亩，容积率不低于3.0，建设期12个月，竣工后6个月内投产，达产后产业园年产值不低于1000万元/亩，税收不低于30万元/亩。

　　2、热流道研发中心项目：项目的地块位于城阳区夏庄街道书雨路，总投资2亿元，占地21亩。投产后年产值可达 1.2亿元，每年亩均税收不低于50万元/亩。

　　3、凯建科技产业园项目：位于成康路西侧，占地85亩，总投资7亿元。该项目为老旧厂区改造升级，计划建设以新一代信息技术为导向的高层工业楼宇，预计建设面积约为16万平方米。

　　4、磊鑫都市智能产业园：项目位于黑龙江中路，国开中学南，占地130亩，以城阳区原有的产业基础为依托，引进工业机器人制造、先进轨道交通装备智造、智能汽车工业、电子商务、大数据及云计算、智能医疗设备制造等产业领域项目，打造为各产业高度融合的智能化有机整体。

　　5、满濠科技智造产业园项目：项目用地位于青岛市城阳区夏庄街道书雨路南、成康路东侧，计划总投资人民币4.5亿元，拟占地42亩，容积率不低于3.0，建设期2年，竣工后6个月内投产，达产后产业园年产值不低于1000万元/亩，税收不低于50万元/亩。

　　6、阅优科技产业园项目：项目位于城阳区夏庄街道书雨路北侧，项目计划总投资约5亿元，用地面积约45亩，用地现状为农田，规划用地性质为工业用地。计划建设内容主要为工业厂房、办公配套用房并建设停车场、绿地及给水、排水、电力电讯、燃气、网络等配套基础设施，总建筑面积107729平方米；容积率不低于3.0，建设期2年。

　　7、中青林科技产业园项目：位于铁骑山路南侧，占地40亩，总投资5亿元，项目在原有土地上建设。

　　8、中日韩青年创新创业基地项目：位于夏庄街道成康路西，联东U谷智造园内，面积约2500平，共四层。将在夏庄打造中日韩青年国际会客厅（包括：中日韩青年会客厅、日韩产品展览展示厅、中日、中韩青年创客空间）；中日韩新旧动能{工业}转化中心（包括：拟引入日本太瑶、韩国知名工业设计企业，打造中日韩新旧动能{工业}转化中心）；中日韩青年创新创业智造基地（包括：东风汽车集团与青岛欧帝欧科技公司联合成立合资公司项目、ODO矿物质项目、山东朝华环境科学和先进材料研究院{泰山领衔}）。

　　9、中天润科技产业园项目：项目用地位于夏庄街道华安路以东，书云路以北，占地24亩，计划总投资人民币5亿元，容积率不低于3.0，建设期12个月，竣工后6个月内投产，达产后产业园年产值不低于1000万元/亩，税收不低于30万元/亩。

　　10、本依凡时尚产业园项目：项目位于夏庄街道书雨路南，总投资3.5亿元，占地30亩，计划建设高层楼宇。