近年来，“官二代”商人赵晋在济南的房产问题，把大批购房者坑坏了。30日，赵晋案涉案房地产纠纷化解处置工作领导小组办公室终于出手了，对诚基中心、卓越时代广场(卓越名座)、万豪中心商业用房开展退房退款工作。详细内容可回顾文章：《济南诚基中心、卓越时代广场、万豪商业用房将退房退款!》。有的业主都高兴坏了，对大众网爆三样(ID:sdbaosanyang)说，10年前买了两套10平米的商铺，去掉公摊，只剩下4平米，进去连身子都转不开，所以一直闲置着，没人愿意租用。“这次不管多少钱，能退就行。”

　　卖不出去也没人愿租，像这样空置已久的商铺在诚基中心不在少数

　　文 | 吴军林 张海振 毕胜

　　11月30日，赵晋案涉案房地产纠纷化解处置工作领导小组办公室公告认定，诚基中心、卓越时代广场(卓越名座)、万豪中心等项目的开发经营公司违反国家规定，非法扩大规划许可建筑面积，任意变更规划设计方案和施工图、改变建筑物内部空间布局等，导致商业用房实际面积严重缩水，无法正常使用，严重侵害了购房群众利益。购房群众通过各种渠道表达诉求，强烈要求退房退款。经研究，决定自2018年12月10日起，对上述三个房地产项目的商业用房开展退房退款工作。

　　卖不出去也没人愿租，像这样空置已久的商铺在诚基中心不在少数

　　当天上午，爆三样来到诚基中心小区，2008年底在该小区3期楼盘24号楼买了两套商铺的刘先生说，买的时候，开发商说有10平米，但实际去掉公摊只剩4平米左右，完全没法用，“太小了，根本转不开身”。他接着说，可能个别人对退款方案还有其它要求，但是对他来说，商铺闲置了这么多年，不管政府给多少钱，只要能退就行。

　　爆三样发现，在诚基中心4期23栋楼的1468室，挂着春兰蛋糕招牌的商铺紧紧关着门。

　　位于诚基中心的部分商铺，里面仅能容纳一个货架，人根本进不去

　　这家商铺的门宽约1.5米，往里的深度大概有0.5米，里面只能放下一个架子。业主王女士告诉爆三样，开发商当时是按10多平米卖给她的，往上看其实还有一层，但是没法接楼梯往上走，很难经营。

　　顺着24号楼往负一楼走，爆三样看到，电梯已经闲置不用，电梯上有很多烟头。在一个与刘先生遇到同样情况的商铺门口贴着招租公告：“旺铺招租 2000元/年”。爆三样拨打了招租电话联系上业主，业主说，招租公告从交房那年开始就贴上了，一直没租出去，就那样放着。他也希望赶快退款，服从政府安排。