记得有次和同事聊天时，她感叹地说，每天辛辛苦苦工作，都是在为银行打工，因为3000多元的月供让她不能停止一刻，而且这种“为银行打工”的生涯还有20年！尽管她每个月有6000元的收入，但除了这套庞大的“供房”工程外，还有平时的吃、穿等开销，一个月下来已经所剩无几了。难怪她说，不知道身上背的壳何时是尽头。

　　目前，广州有那么一群人——收入不菲，积蓄却不多，买了房子，却欠着巨额的债务。这个群体正变得越来越庞大。人们形象地称他们为都市里的“负翁”。

　　个案一 单身“负翁”心事重重采访对象：王佳年龄：30岁 职业：广州某报社编辑目前，我存折里一分钱也没有，还欠着银行30多万，朋友那里也欠了几万，应该算是都市里的“负”翁吧。

　　大学毕业后，我进了广州市政府机关，一呆就是3年。住在单位宿舍，吃在单位食堂，好像也没什么特别的花销，但每个月1000多块钱的工资总是剩不了多少。今年年初，我跳槽到了报社做编辑，现在每个月的收入在6000元左右。因为收入有所提高，也就有了买房的打算。我看上了离报社不远的一套房，总价50多万，咬咬牙，在朋友的帮助下付了15万的首期。

　　朋友都说我，一个女孩子，却有那么大的一套房子，真是典型的都市白领，可我心里却不是那么舒坦。欠了银行30多万，这在以前想都不敢想。而且目前月供近3000元的巨额，对于自己来说的确不轻松。另外，我现在的工作属于招聘性质，老实说，很不稳定，今天能拿6000多元，明天可能就失业了。

　　表面上看，我的生活还是越来越好了，很多同事和朋友都挺羡慕我的，但只有我心里能感觉到那一斤一斤在加重的负担。现在和同学朋友泡吧的次数少了，逛街买件200多块钱的衣服也要考虑一下价格。我觉得自己就像一只蜗牛，身上背着重重的壳，一直在往前走，却不知道什么时候才到尽头。

　　个案二 一个爱巢+两个“负翁”=压抑采访对象：李岩年龄：36岁 职业：外企职员当时我已经结婚两年多了，一直租房住，经常搬家，感觉特别不方便，于是就谋划着买房。

　　我和我妻子在同一家事业单位工作，每天按时上下班，工作倒是清闲，可惜工资太低了，两个人加起来才不过5000元出头。买房8万多元的首付，加上装修花掉的10多万元，把我们这两年的积蓄都贴了进去，幸好两家的父母都补贴了一些。

　　我们的房子月供2900元，因此我们夫妻俩每月工资的大头就交给了银行，生活质量急剧下降。以前我们还经常下下馆子，去电影院看看大片，自从供房后，这些活动一律取消。两口子在家里，整天就只琢磨着跳槽或找一份第二职业补贴一下家用。到今年年初，我终于决定辞职了。

　　我现在所在的这家公司，是一家国际知名企业的中国分部。在这样的企业里，除了最高层的几个领导，其他所有人都是一颗普通的螺丝钉，每天钉在固定的地方忙些琐碎的事情，却不知道为什么而忙，工作毫无成就感可言。

　　虽然我现在的工资比以前多了很多，但日子还是过得很紧，因为必须要考虑到跳槽的间隙，因此必须预先存一笔钱，以便在“青黄不接”的时候，还能按时交上月供。

　　现在我每天早上一睁开眼睛，就想起我今天还欠着银行100块钱呢，心里特别不踏实。而这钱，要到18年之后，才能彻底还清！按揭购房者有四大类型两三年前，许多消费者和大部分公务员，都是默默等待单位分配住房，用明天的房子换今天的选择。可随着房屋分配政策的改变，越来越多的人在今天就已经可以住进很久之后才能付清款的房子。一般来说，按揭购房者有以下四种类型：基本无忧型某某集团策划经理周小姐可以说是难得一见的无忧供房型，每月1800元的供房款对月入6000元左右的她来说，并不会成为负担。这并非因为周小姐的房子做了很长时间的按揭，而是因为房子是以她和她父母的名义一起买的，因此月供也是和父母一起供。

　　周小姐说，供房对她来说，不仅没什么压力，还让她有意外的收获：收敛了消费模式。“供房前，和朋友出去吃饭都会比较舍得。可现在，一想到必须要拿出1800元来供房，在买东西前就会多多考虑，能免则免。”周小姐说。

　　独立承担型时下，越来越多的年轻人正因为供房的压力，而不得不向生活低头。正如在外企工作的张先生，他买房基本靠自己，虽然付首期房款时向父母借了4万元，可每个月2300元的月供必须要自己掏钱。

　　在外企工作的张先生尽管没有太大的压力，但是月供也足以让他放弃了很多以前的爱好，如不能再和朋友转战一个又一个的酒吧，也不能经常去吃海鲜大餐。张先生认为，供房后会有一种安定下来的感觉，同时也感到压力，必须很努力工作，保证不被公司辞退，否则供房就会比较麻烦。

　　夫妻承担型与年轻的周小姐和张先生相比，谢先生夫妻却在近50岁的时候才住上自己买的商品房，之前则一直在单位分配的房改房里住着。

　　年近半百住上漂亮的天河公园旁的商品房，谢先生觉得自己对家人有了交代。由于房子的地理位置和小区园林都很好，所以价格也相当不菲，125平方米的单元需要约66万元。谢先生首期付了23万，其余款项打算分10年偿付，月供为3600多元。谢先生表示，目前自己和爱人的月收入在11000~13000元，3600元的月供还能承担，但由于必须为儿子准备大学的学费和生活费，所以还是有相当压力的。

　　断供转卖型符小姐和前男友曾联名购买天河区一套85平方米43万元的单元，可好景不长，在房子即将交楼时，符小姐就和男友分手了。

　　面对这样的情况，再以两人之力继续供房已经没有可能。而在分手后，月入只有3000元的吴小姐根本没办法继续缴纳月供。在和前男友商量后，他们决定迅速将房子转为二手房卖掉。“幸好房子的地头不错，而且在我们买下后一直在升价，所以很快就卖掉了。如果要再供房，我可能会选择先自己供个单身公寓。我建议别轻易和男友或女友在婚前就联名买房，那样还是风险不小。”符小姐如是说。

　　记者手记不要让负资产破坏按揭的“美意”

　　在生活着工作着的城市里，拥有一套属于自己的舒适房子，是每个都市人的梦想。向银行贷款使梦想提前实现了，现代人也因此在拥有价值数十万甚至百万房产的同时，成了“负翁”。本来，贷款买房是为了生活更幸福、更快乐，没想到巨大的按揭压力让生活质量不增反降，大大出乎人们意料，也违背了按揭消费的初衷。

　　如今，越来越多的高薪打工族和高消费群体选择向银行抵押贷款购房。社会学家分析说，随着越来越多的人触摸到小康的生活水平，超前消费没人动员，没人宣传，也没有人用榜样的力量感召，水到渠成地来到我们的身边。大到商品房、汽车，小到家电，甚至一支口红，消费者都可以通过贷款的形式买了再说，用了再说。

　　但是在这样的前提下，很多人迷失了方向。记者在某银行信贷处了解到，在银行贷款的个人或多或少都有一些负担，但那些对自己的支出状况、预期收入规划得比较好的客户，压力相对轻一些，不过仍有少部分人因互相攀比而盲目跟风，最终超出了自己的承受能力。

　　据专家分析，负产虽然不等同于负资产，但两者都是向银行借钱消费，区别就在于前者还有稳步增高的房价支撑，还有物业增值的期望；而后者则是楼市“崩盘”房价大跌后，未偿还贷款额超过物业当前市值的苦涩果实。按揭购房者需要警惕的是：只要是负产，就有可能成为负资产。

　　专家支招购房后五大秘诀防止成“负翁”

　　买了房，万一到时候还不起按揭怎么办？面对日益凸显的“负翁”问题，专家给出了防止成为“负翁”、走向个人破产的五大秘诀：一要控制个人债务。一般的原则是，个人负债不要超过个人总资产的50%，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。

　　二是购买适当的保险。在条件许可的情况下，购买充足的适当品种的保险，是保障家庭航船平稳航行的重要保证。

　　三要避免过度消费。过度消费虽然不会直接导致破产，但却是破产的根源。

　　四是不要持有两张以上的信用卡。信用卡在给我们的生活带来极大便利的同时，信用卡透支也是导致个人破产的最重要原因。清理多余的信用卡是避免过度信用卡消费的有效手段。

　　五是小心控制投资风险。风险和收益是投资的双生子，在收获投资收益时一定不要忘了风险是与其时刻相伴的。在此特别要提到的是房地产投资。由于房地产投资的流动性差，这对安全性是极大的损害。同时由于可以贷款，通过贷款又将风险成倍地放大。