不投资太用脑的外汇期货
2005-04-11 15:02:28 作者:井楠 来源:SRC-264 |
刘道宁：广州富通投资咨询有限责任公司副总经理。反对刻意追求“理财”概念，提倡房产市场上随机而动，只关注中小“民生”标的，该出手时再出手；反对借贷投资与去拍卖市场“淘金”。
虽然，“理财”这个词儿现在特别流行，我却认为没有必要太关注。如果不是拥有万贯家财需打理，花大量精力琢磨如何让存款划算、如何让股票升值根本得不偿失。我想，对普通老百姓而言，偶遇赚钱机会不要轻易放弃、平时留心行业信息积累的生活方式似乎更加可行。
中小面积住宅标的易出手
我这种观念尤其适用于房地产投资，与其刻意搜索，不如随机而动。因为我们普通人，虽有心投资房地产，却总是苦于信息匮乏、知识欠缺，而未能找到合适对象，即使听闻某地段有升值潜力，赶着去买了，也不能迅速卖个高价钱，最后取得的少量差价还不足弥补跑腿的辛劳。再者，除非特别有钱，一般人最好投资中小户型的房产，风险小，容易出手。几年前，我的朋友在东山区与白云区之间盖单体楼，由于开工不久就卖楼，消费者见不到实物而兴趣不大。这位朋友喝酒时免不了向我诉苦，我了解到他的房子多半都是中小户型，作为单体楼，应有发展潜力，于是对他说，不如卖给我几套吧。由于对我的“帮衬”心存感激，我以最低价格获得了四套楼层最好的房子，楼盘完工后即高价出手。
另外，我不太赞成普通人去拍卖市场“淘房”，买买工艺品倒还可以。几年前，我自己也曾从拍卖市场上买过两套房，价格确实比二手市场便宜，但问题是房子都比较旧，缺乏吸引力，加上很多人依然对拍卖中抢得的标的心有隔阂，虽是物有所值，出手并不容易。只好外租，收租过程则无比痛苦。事隔两年后，好不容易清仓，出手价加上我隔三岔五去催账花的打车费，好像也没有赚到什么钱。
借贷投资不可行
可能因为本职工作是泡在一堆数据中，太费脑子的投资方式让我望而却步，几乎没有碰过外汇、期货，股票投资也是浅尝辄止。仅有的一点所谓经验也不知是否正确。我认为股市投资首先该顺势而为，有好的大势才投钱，像这两年节节败退的大势就没有必要介入。要知道，股票投资的本质都是为了获利，并无大小之分，如果大家普遍对市场缺乏信心，无论如何也涨不上去。
有人也许会说，你讲得轻巧，没进入前谁知道今年的大势好不好。我的“笨办法”是连问10个在证券业工作的人：你今年买没买股票，如果5个以上的人回答肯定，你就可以进入了；如果2人以下肯定，你就不要进了；如果是两到5人肯定，当年可参考行业动态买一二只超低价股。以前听人说证券业人士自己从来不炒股，有些言过其实，应该说他们是轻易不出手，如果有一半人出手，就证明连谨小慎微的业内人士都有信心了，绝大多数投资者自然也会参与进来。但问话要讲一点技巧，有的时候，为了鼓励大众投资，他们明明没买也会吹自己买了几十万元。
最后，我特别想说的是，最好不要借贷投资，即使是贷款买房也是得不偿失的。量入为出、适当投资是任何“非暴利”时代的理财基础，与个人是否属于保守节约无关。付了利息，欠了人情，又投入了大量精力，心理上一定会承受不小压力，最后如果做赔了，等于是多重损失。发达国家流行贷款消费有他们的社会环境，广泛的投资渠道与完善的社保制度可以弥补由此带来的风险。而我们的普通老百姓不要被别人牵着鼻子走。 |
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