“楼坑坑”书面道歉，承诺退房者可补偿双倍已交款

开发商正大建业发展有限公司给业主的“通知”

    大众网济南12月23日讯（记者 吴哲）近日，大众网连续报道的济南“楼坑坑”事件有了最新进展，济南正大建业发展有限公司首度正面回复业主，三年来第一次公布明确的解决方案，开发商于19日向“楼坑坑”涉及的所有业主发函道歉，并承诺给与退房业主双倍已交房款的补偿，对于不想退房的业主，可在指定楼盘选房变更合同，仅需负担新增面积的差价。
     本月9日，大众网网友张先生向大众网反应，济南正大城市花园2期5号楼三年还是一个坑，随后，大众网记者对该楼盘进行了系列采访和报道，发现该楼根本没有土地证，也没有预售证，更为不解的是，相关的政府主管部门也对此“视而不见”。大众网的追踪报道引起了中央媒体的重视，19日，中央人民广播电台《中国之声》对“楼坑坑”进行了报道，21日，中央电视台二套财经频道《第一时间》麻辣一点评栏目也对“楼坑坑”进行了报道，指出“楼坑坑”实在太坑人。
     原定的本月20日开发商向业主进行“最后解释”，却被临时取消。大众网记者继续跟踪报道，19日，开发商终于向每位业主寄出了一份书面《通知》，这也是三年来济南正大建业首次正面回答业主，并提出了明确的处理意见。
     23日下午，大众网记者收到了业主王小姐发来的《通知》的传真件。在《通知》中，“楼坑坑”的开发商——济南正大建业发展有限公司就目前5号楼迟迟未开工建设给大家造成的困扰深感歉意，并把问题归因于“政府原因”，表示准确的开工时间至今仍然无法确定。同时，《通知》明确提出了两种解决方案：一，如果选择退房，可于规定日期办理退房手续，正大建业将双倍返还已交房款。二，如果选择调整到正在建设的正大城市花园二期1号楼3层至14层，可于规定日期办理调房手续。正大建业在《通知》中给出了具体的调整方式：即在2010年底竣工交付的二期1号楼3至14层中，原购买边户的业主仍然可以选择边户的住宅，购买中间户型的业主可以选择新楼中户的住宅。
    记者通过正大城市花园售楼处的工作人员了解到，业主可选的二期1号楼边户的户型和原5号楼的边户户型相同，但中间户型却有差别，“原购户型是110平米三室一厅，新的中户型将是130平米两室两厅的户型。”对于面积增加的部分，正大建业提出需要按照7800/平方米补足差价。对于楼层的处理方式，《通知》也给出了解决方案：楼层调整首先由二层客户按同等楼层调整，同等楼层被选完的，可向上调整一层，楼层差价为50元/平方米。