本报济南12月3日讯（通讯员王效锋傅道津记者董震）省城一位购房者买房已经三年了，开发商却迟迟没有给他办理房产证。日前，济南市历下区法院一审判决开发商应当为购房者办理房产证，并赔偿违约金及其他费用共53215.63元。
　　据了解，李先生在2002年9月23日与开发商签订合同，在省城东外环某小区购买了一套商品房，并一次性付清了全部购房款，开发商也在当天将房屋钥匙交给了李先生。后因为开发商迟迟没有为他办理房产证，李先生把开发商告到了法院。
　　李先生诉称，他购买的房屋至今没有拿到房产证，开发商显然违反合同的约定，应向他支付违约金，并依约尽快办好房产证。开发商辩称，房产证应由购房者自己去办，原告自己不办，也没有向房产管理部门提供相关的资料，拿不到房产证是购房者自己的原因。
　　法院认为，购房者已交了房款并在买房时已经填写了相关的资料，开发商应按合同和有关规定，尽快去为购房者办房产证。至于办证的时间，由于双方没有约定，应按最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的相关规定执行。根据规定，原告购买的是已经竣工的商品房，房产证应自合同订立之日起90日内取得，而购房者没有按期取得房产证，是开发商违约造成的，开发商应当向购房者支付违约金。