“我不知道该相信统计数据呢，还是相信我自己的询价？”王维杰准备买房，对房价的关注已有大半年了，但他越是关注就越是狐疑，因为“数据房价”与“感觉房价”这“两种房价差距很大”。据《瞭望新闻周刊》报道，要警惕某些城市借助“数据”有意无意地传达一种信息，即“楼市调控已经到位”，“不再需要出台其他调控举措”，甚至对已出台的政策终止执行。（5月7日搜狐新闻）

 

　　“数据房价”与“感觉房价”的说法太形象了。提到“数据房价”，自然会让人想到房价“数据打架”现象。不久前，广州的房价就同时出现了“地方版”、“国家版”和“百姓版”，所得到的结果却不相同，广州市国土房管局发布的“地方版”分析说降，而国家发改委在“地方版”降说3天之后，公布的数据和居民评价调查报告，均得出涨的结论。一时间，让人感到扑朔迷离，难辨真伪。这恰恰是“数据房价”与“感觉房价”差距之所在。

 

　　那么，为何会出现如此差距呢？在我看来，很大程度上受不同利益驱使，因而看问题着眼点和分析问题所选取的角度必然有所差异。从百姓角度看，他们要买房，且真心实意地想买房自己住，因而对房价的了解需要实实在在的，真真切切的，否则就会花冤枉钱；从政府有关部门角度看，倒不能说不为百姓买房着想，但在房地产业已经成为一个城市支柱产业之一的情况下，他们所出的数据的真实性，往往要服从于地方经济的“大局利益”。这样的例子绝非专指广州的房价“数据打架”，在其他地方或者说许多地方，都不同程度地存在。

 

　　这又引出一个问题，地方政府为何要搞“数据房价”？不怕百姓揭穿吗？在我看来，“数据房价”是玩惯数字游戏的某些部门，在房产上的一种特殊反应，其实质是在拿百姓不识“数”，以为房价的信息掌握在他们手中，面对舆论他们的话语权优于百姓，从某种程度上，想用技术手段来蒙蔽百姓，引导舆论，为政府脸上贴金。因而，尽管中央多次出台措施打压房价，却屡屡为地方政府的太极拳消弭于无形。

 

　　在房价问题上，虽然地方政府与开发商都不愿意上涨，但其目的有所不同。开发商是为了谋取高利润，而地方政府是为了巨额的土地出让金和漂亮的GDP，这是政绩，在政绩面前，很多地方政府事实上已经成了房地产经济的“利益中人”。因而，对于一些地方政府而言，一方面是房地产市场带来的巨大收益，一方面则是中央的屡次调控和民众对房价过高的抱怨，地方政府选择的是在这两者之间走钢丝。说到底，没有真正把百姓的利益放在首位，虽然也通过诸如“开建经济适用房”等说法来安抚百姓的焦虑情绪，但经济适用房到底建了多少，能够到百姓手中的又有多少，恐怕政府官员和百姓都心知肚明。

 

　　种种情况表明，“数据房价”是一些城市玩的数字游戏，地方政府很容易借助这些“数据”有意无意地传达 “楼市调控已经到位”，“不再需要出台其他调控举措”等信息，甚至对已出台的政策终止执行。这实在是可怕的现象。这种现象，充分表明一些地方领导干部不仅缺少落实科学发展观的责任感和使命感，更缺少寻找新的经济增长点的领导智慧，再次暴露了地方执行力上存在的问题。因此，除了提醒市民警惕某些部门拿百姓不识数的倾向之外，更重要的是要进一步加大对地方政府监督考核力茺，不仅督促地方出台有关平抑房价的措施，更要看房地产市场的各项指标有无改观；不仅要看各地的统计数据，更要深入实际看看老百姓是否满意。对那些执行政策不力特别是假执行、真抗拒的地方，应追究主要领导的责任。