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家庭装修提防陷阱

来源: SRC-82    2009-08-03

  近年来,随着房地产业的蓬勃发展,家居装饰装修已成为消费者
的又一消费热点。伴随而来的是家装纠纷和家装投诉一直居高不下。
有关人士提醒消费者,目前家装业内的侵权“陷阱”明暗并存,装修
时一定要擦亮眼睛,防止上当。
  陷阱一 家装合同是个套
  在家装前,大多数消费者已经比过去更为精明,为了防止事后麻
烦,一般都会主动与装修企业签订合同。然而,一份装修合同,如果
不仔细阅读,它也可能成为一个圈套,将所有责任推向消费者,而装
修企业却可以不承担任何责任。为了避免对方设下的圈套,在签订合
同时应当小心。
  防范对策:首先要选择由国家有关部门统一制定的合同文书,拒
绝由企业自己制定或擅自改变合同中条款的文书。其次,在签订合同
前应明白装修工程合同的内容,如工程概况、质量要求、工程价款支
付等,如果对约定的责任、义务尚不清楚,建议当场签订补充协议,
阐明双方权利、职责及对违约方的惩罚或解决方式等条款。三是对签
订的合同,必须通过市场管理部门鉴定是否合法有效,一旦发生争议,
市场管理部门可站在客观、公正的立场上,正确解决矛盾,维护双方
的合法权益。
  陷阱二 材料上虚报高价
  在装修过程中,一些装修公司在开工前会主动向消费者提供工程
预算清单。而这些预算项目往往是装修方单方面的,消费者心中没有
数。这种看似详细的报价单,其中却可能存在很多“猫腻”,如在计
算施工面积时有意加大面积数,该剔除的不剔除,或不规则处按最大
尺寸计算面积等。有的报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基
层采用伪劣材料,以降低成本,或有意加大材料损耗,或损耗之后加
大工程量。有的还采用套餐报价法蒙骗消费者,看似科学,实则含糊,
工程造价变相增高。
  防范对策:首先要与装修企业的相关人员核实所报项目的真实情
况,防止虚报谎报;其次要弄清自己所需要的材料、施工程序以及服
务项目。对弄不清楚的材料可到装饰装修材料市场去咨询了解,做到
心中有数。必要时应让装修商估算出各种装修材料的用量,规定余亏
比例,以防装修商偷工减料;三是在施工图上标明详细的施工做法和
材料品名、等级作为合同附件,仔细检查报价单所列项目的名称、数
量、单价和总价,不可疏忽大意,更不可贪一时之便而放弃原则。
  陷阱三 偷工减料暗牟利
  由于消费者对家庭装饰装修行情的不断了解,一些家装企业尤其
是家装“游击队”明来不行,暗中牟利。在招揽生意时故意低价签约,
承揽业务。有的做得了则做,做不了拿钱一走了之。而有的则采取减
少施工程序、降低材料等级等方式以伪充好,混等混级达到降低装修
成本的目的。如本该刷6遍漆的只刷3遍,木质基层不作牢固处理,乳
胶漆加水比例不对等。不仅降低了房屋装修质量,同时也抬高了装修
造价。
  防范对策:首先选择具有合法营业执照,具备装饰装修资质证书,
有固定的办公经营场所和固定的设计施工队伍的,信誉有保证的装修
企业;其次要认真检查施工方估算的工程面积,使用的各种材料规格、
等级,弄明白工程造价、质量是否与实际相符;三是当装修结束后,
验收工程质量最好请有关质量监督检测部门一道,逐一核对、查找问
题,防患于未然。      ■正勇

 


 

 编辑: hhh

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