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楼市“养老”新概念
一夏
来源:     2009-08-03

   国庆节前采访浙江某市在沪推出的房产展示会,售楼小姐在介绍时,不断地重复一个新“概念”———“这是针对上海人养老设计的”。

  当我开始关注养老这一概念时,突然发现,本以为挺新鲜的房产“养老”概念,其实已经铺天盖地席卷了上海周边城市。一些实力雄厚的公司不满足开发几个小区,索性深入沪宁线上的小乡镇,准备征个几千亩地,把上海的学校、医院“搬”过去,把植树造林与当地湖光山色搭配好,把道路与主干道相连通,要造出一个“养老城”来。据了解,沿沪宁线一些城市近一年来房地产价格直线上升,有的城市土地甚至“脱销”,与楼市养老“概念”不无关系。

  笔者以为,周边城市由上海的“后花园”向“养老园”转变,这是商业竞争的又一进步。上海是个市场竞争激烈的地方,又是个进入老龄化的城市。而上海周边的不少小城镇环境清幽,与文化古迹相伴,是养老的理想之地。近些年来,上海老龄人口逐渐上升,现有敬老院等养老场所大都设施简陋,真正符合经济发展、生活富裕后的养老生活特点的,为数太少。可以相信,周边城市由上海的“后花园”向“养老园”转变,当属必然。

  除了老人外,那些即将退休的“准老人”们,也开始寻觅自己的养老之地。在那次展示会上,询问售楼小姐的求购者当中,就有不少即将退休的中老年人。

  楼市养老“概念”的兴起,还同上海与周边城市的交通状况改善大有关系。上海通向外地的高速公路越来越密,轻轨等交通工具将逐渐延伸到江浙部分邻近城市,这些都在推动不少消费者跨出上海寻找养老之地。

  就在前几天,笔者经过江苏昆山一个小镇,镇区内有条建了几百年的运河,一边是大树掩映的街道,一边是临水而筑的民居。匆匆一瞥间,发现一位老太太在河埠头洗鸟笼,一位老大爷在面河读报,几位年轻人推着自行车穿过古桥。看到这样的场景,就让人明白了上海人寻觅的、房地产商开发的最佳养老楼盘,为何总在上海城外。

  

 


 

 编辑: yangshu

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