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生态住宅开发的初探

来源:     2009-08-03

    从开发的角度看,生态住宅概念所反映的,实质上是开发理念问题。即人类应该怎样对
待自然,人类在进行住宅开发时,应如何反映自然的客观要求的问题。认清这一点,有利于
界定生态住宅的内涵。
    蒙昧时代的人类,往往有一种恐惧心理,对自然界是毕恭毕敬的。到了近代,人类考虑
更多的是如何去改造、征服自然界,生产力被解释为“征服、改造自然的能力”。人类在改造、
征服自然的斗争中,取得了许多重大物质成果,但也有不少败笔。今天,当我们站在新的角
度思考时会突然发现,人类对自然还必须多一分尊重、多一分亲近,即使是改造、征服,也
必须尊重自然界本身的“意愿”,尊重其自身发展的规律。由此可见,进行,生态住宅开发,
首先要解决的是开发理念问题。这一理念的核心是建立人与自然之间的尊重、亲近、顺应、
修复的关系。
    按照这一观点,对生态住宅的概念可以做如下概括:生态住宅是指以生态开发理念为指
导,以符合现实要求的开发标准为依据,以先进科学技术为手段,所开发的能够反映人与自
然之间和谐关系的现代住宅。
    搞好,生态住宅开发,必须确立生态住宅的开发标准。生态住宅开发如果没有标准或标
准过低,就会流于形式;标准过高,也会难于起步。制订生态住宅开发标准,应体现生态住
宅的基本特征,在内容上至少应考虑以下问题:
    ◆土地资源的保护、节约和利用。土地是大自然对人类和地球上一切生物的馈赠,不可
再生。失去土地,不但对人类,对于地球上的一切生物都是不可想象的,我们必须面对土地
日益减少的现实。生态住宅的开发建设不应该再以失去土地为代价,应采取一切可能的措施,
保护、节约和利用好开发范围内的土地资源。
    ◆水资源的充分利用和节约。水资源匮乏已成为制约当今经济和社会发展的重要问题,
通过各种引水工程以远水解近渴,是一个不得已而为之的做法。进行生态住宅开发,应该解
决好开发范围内水资源包括雨水、地表水的利用以及中水回用等问题。一个有规模的小区或
项目应该有自身独立或相对独立的水系统。
    ◆污染的治理和控制。污染危及生态,生态住宅的开发应注重消灭污染。有一定规模的
小区和项目在开发建设中均应有独立的污水处理和垃圾生物处理系统。
    ◆能源的利用和节约。生态住宅应该是节能型的住宅,应充分利用人类已有的科技成果
实现节能的要求,在保温、供热以及太阳能利用等方面采取必要的措施。
    ◆森林植被建设。生态住宅的开发应注重外部环境建设,森林和植被的建设应提到重要
议事日程之中。这并非一般的绿化、美化,而是要通过森林植被建设涵养水源、净化空气。
    ◆产业化住宅生产方式。生态住宅不应该是通过小生产方式生产的半成品,而应该是住
宅相关产业共同参与,通过产业化的大生产方式生产的成品。开发生态住宅应实现一次装修
到位,做到无噪音、无污染装修,向消费者提供真正意义上的商品房。

    (中国建设报  刘运成)


 


 

 编辑: yangshu

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