勿求十全十美 由于受建筑本身缺陷、家装消费者投资额及施工队伍施工水平的 影响,任何家装都达不到完美的程度。作为消费者,都希望把自己的 房子装得令自己完全满意,因此在选择家装公司时十分挑剔。而一些 施工单位为了接单,也会把方案说得天花乱坠,把用户引入误区,但 实际上做出来的家装工程往往并不理想。 不找非正规军 由于家装市场目前比较混乱,不少消费者为图便宜找来家装“游 击队”进行装修,施工水平、设计、报价、用材等五花八门。所以, 客户找不同水平的施工队伍会出现不同的报价设计。找的施工队伍越 多,越容易把客户搞乱。一般来讲,找两至三家谈,就会得出一个比 较满意的结果。 拼命压价适得其反 一些消费者对工程报价不摸底,认为里面总有水分,所以拼命压 价。压到一定程度,迫使施工单位偷工减料,最后吃苦头的还是客户。 一般来说,消费者对木、油、瓦类项目的报价做过市场调查,所以谈 起价格还比较实际。但是,对于防水、配电之类的隐蔽工程,市场上 难以作出准确调查,即使是家装市场上的参考价格也是非常笼统的。 因此,一些客户在这方面砍价最厉害。据业内人士介绍,隐蔽工程报 价占到总报价的7%至10%应该是合理的。否则,施工队伍在这个项 目上就有可能偷工减料。 低价高质不太现实 不少家装消费者投资不多,对装修质量的要求却高,因此对工程 质量及材料提出不合理且过高的要求,造成与施工队的争执,有时还 会发生冲突。其实,对于任何施工队伍来说,低价优质都是做不到的。 而对家装消费者来讲,要求低价优质也是不现实的。 乱找参谋乱了方寸 如果消费者从谈判开始就找内行人当参谋,一直到工程结束,不 失为一个好办法,两个人可以相互补充。但是,如果开工已经有一段 时间了,突然找来一个所谓的行家,他对合同、预算、方案一概不知。 进来以后不负责任地一通乱挑毛病,就会出现矛盾。因为任何毛病都 应该基于原合同、预算。 施工切忌频变方案 有些消费者由于对家装的前期规划不全面,今天看张家的方案好, 明天觉得李家的方案不错,主意天天有,方案天天变。误工、费料、 施工队伍天天拆改,双方矛盾频繁不断。所以,方案变更最好在方案 实施之前。 外行采料误工误时 一些消费者在与施工队伍签订包工不包料的合同时,没有考虑到 自己的供料能力。开工以后,供料经常拖延,而且种类不齐,造成施 工方停工待料,延误工期。而且由于消费者对装饰材料是外行,因此 容易导致供料质量低劣的情况发生。 切莫追求施工速度 家装施工场地狭小,人工机具不能全部展开;各道工序衔接困难; 无法进行材料储备……一系列困难造成家装施工进度相对较慢。另外, 各道工序都有一个有效的基本循环工期。如果过分强调进度,势必造 成施工质量下降。 ■林琳
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