本报讯(记者赵鹏)记者21日从市地税局获悉,明年北京市在对积压空置商品住房、商业用房或写字楼的销售,将有望采取5%的税率征收营业税,消费者购买后则有望按3%的税率征收契税。
根据相关规定,北京市企业销售1998年6月30日以前建成尚未出售的商品住房、商业用房或写字楼取得的收入免征营业税,而消费者购买这些房屋则可享受免征契税的优惠。不过,该政策只在今年12月31日(含)以前有效。市地税局的相关人士透露,今年12月底,财政部和国家税务总局有望正式给北京市下发相关的正式规定,最终确定明年征收买卖空置商品住房、商业用房或写字楼时的契税和营业税的税率。不过根据最近市地税部门出台的有关规定,从现在起至今年底,全市买卖积压空置商品住房、商业用房或写字楼时,还拥有免税的优惠。
|