据香港著名地产中介公司香港置业的调查报告显示,2002年港人返回中国内地置业的宗数和金额双双攀升,港人今年在内地购买的物业数目介乎2.02万到2.12万之间,较2001年增加19.3%,所涉金额达110.2亿元人民币,增长26.3%。
香港置业预计,2003年港人返回中国内地置业的金额将进一步增长11.8%,估计将增至123亿元人民币。此项报告同时指出,同2001年一样,深圳依旧是港人内地置业的热点,今年大约共购入1.27万-1.29万个单位,涉资64亿元人民币,年增长21%。此外,珠江三角洲、广州、上海也是港人内地置业的选择。
也许是港人的热情刺激了内地的房价。香港置业董事总经理蔡涯棉预计,明年深圳中高档住宅价格可升8%-10%,上海升8%, 广州可望止跌回升1%-2%,而珠江三角洲楼价跌幅可望从今年的5%-7%降至1%-3%。不过,香港置业同时认为,中港24小时通关不会对香港的楼价构成下调压力,而且在全日通关的效应下,香港新界北区置业人数将会增加,而内地富豪在港置业的宗数亦会上升。(荀冠龙)