前段时间，国家统计局公布的一项调查显示，全国商品房空置面积同比增长１４·１％，已远高于国际公认１０％的警戒线，引发了全国关于房地产泡沫的大讨论。张继升对房地产泡沫却有另一番见解。
　　张继升称，根据有关部门统计，济南市场上空置房有三类，一是高档商住房，二是闹市区的高层居民楼，三是城市周围农民开发的商品房。这三类房子，共同的特点没有按照市场需求去生产（建设）成了空置房也属必然。但以此推断济南房地产市场有泡沫，是不正确的，一些符合市场需求的房产都在卖期房。目前，济南乃至全国房地产市场，确实在某种程度上存在过热现象，但远没有危害到经济运行的严重程度，不存在所谓随时都会破灭的“泡沫”。