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来自市税务部门的数据显示2002年上海楼市延续了上一年的红火态势，房地产增加值超过14%，增幅高出全市GDP3个多百分点，房地产业增加值占全市GDP的比重已上升到6.4%，来自房产业的税收97.61亿元，同比再次攀高五成。房产业已迅速长成上海的支柱产业。
《经济学人》杂志日前将上海评为中国最适合外籍人士居住的城市，上海房价只有香港的六分之一，这对外来投资者产生了巨大的吸引力。目前在上海生活的外国人约有10万之众，来自港澳台地区的人士至少50万。上海每平方米1万元左右的高价楼盘的买主，一半以上是“外来军团”。去年来自中心城区房产业的税收涨了又涨，长宁区高跳至7.54亿元，黄浦区紧随其后，达7.17亿元，徐汇区6.45亿元，名列中心城区第三。在全市的房产业税收中，来自浦东的税收达22.73亿元，占全市房产业税收总量的四分之一强。
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