近日,国土资源部举行“关于整顿和规范土地市场”电视电话会,向房地产市场伸出土地调控之手。有关专家认为,从日前对别墅类土地供应叫停的紧急通知看,房地产市场面临新的考验。 国土资源部在“清理园区用地、加强供应调控”的紧急通知中明确规定,停止别墅类用地的土地供应,过量供应的地方,要认真进行清理。国土资源部利用司有关人士在接受记者采访时表示,叫停的主要原因是别墅类住宅不符合用地政策,我国是一个地少人多的国家,人地矛盾日益突出。而且他们调查发现,近一段时间来,一些地方别墅建设过多,住宅产品出现结构性失衡问题,“从保护资源和满足中低收入者购房的角度考虑,都需要停止别墅类土地供应。” 一些专家认为,由于别墅属于高端产品,新政策对整个房地产市场的影响不大。别墅类土地供应叫停,将促进现有别墅和中高档公寓空置房消化,在这次住宅产品结构调整中,现有的高档楼盘也许该“偷着乐”了。(莫春) |