上海楼市仍处于僵持之中。昨天,最新统计显示,在刚刚过去的2月,上海商品房市场延续了1月的低迷走势,供应量和成交量继续双双大幅下滑。

    价格方面,上海商品房成交均价在2月达7984元/平方米,比1月上涨20.2%；市场化的商品住宅成交均价则为9195元/平方米,比1月小幅下降1.13%。房产分析师表示,目前市场上打折促销活动减少,购房者下单热情也不高,买卖双方均在观望和博弈中,楼市变局尚难见分晓。

    易居中国研究院统计显示,上海商品房市场的供应量已经连续两个月大幅萎缩,2月的商品房新增上市面积更是创下2004年以来的最低值,仅49.3万平方米,比1月大幅下降70.7%；比去年同期则下降约57.8%,仅为去年调控后供应小高峰9月时的十分之一。