图为空港新城的区位图。李琥珀 摄
本报济南3月19日讯 3月19日,由中国城市规划设计研究院规划设计的《济南市空港地区控制性详细规划》通过了专家论证。作为济南市“一城、两区、四组群”总体规划中的重要组群之一,总控制面积214.5平方公里的空港地区,确立了建设以现代工业产业、物流、商贸服务业和特色旅游业为主的空港新城发展目标。
东、西产业布局各异
据介绍,“空港新城”以济南临港经济开发区和济南国际机场为中心,东至济南市区边界,西至黄河,向西北以黄河为界,南至济青高速公路、胶济铁路,与东部产业带相邻,北至市区北部边界,全部位于历城区行政界线内,确定了“两区、两带、一心、多组团”的整体空间结构。
“两区”即以机场高速路为界,形成布局相对集中的空港东区和空港西区。“两带”即黄河生态带和小清河游憩绿带。“一心”是指鸭旺口科研管理综合服务中心。“多组团”是指空港西区的四个组团和空港东区的三个组团。
空港西区四个组团为:空港产业综合发展组团,黄河文化产业发展组团,滨水景观住宅组团,临港工业西组团。空港东区三个组团为:温泉度假、商务办公组团,临港工业东组团,城镇综合发展组团。
打造“第一空港开发区”
济南市唯一的国际航空港坐落区内,济青、青银、济南环城等多条高速穿过其中并与各地高速联网贯通,东西走向的胶济铁路、济聊铁路(拟建复线)分别与京沪、京九两条南北走向铁路动脉相连,形成了四通八达的交通网络。
根据规划,空港新城产业发展定位为,依托交通优势发展区域性物流业和泛航空产业、以加工工业为主体的现代制造业,立足既有资源的文化旅游度假产业,集观光旅游体验为一体的特色都市农业,与小城镇建设融为一体的房地产业。
作为空港新城核心起步区,济南临港经济开发区是济南市四大省级经济开发区之一。规划提出,力争在5年内把济南临港经济开发区建设成“环渤海第一空港开发区”。
居住用地12平方公里
规划指出,整个控制性区域内现有人口15万人,以农业人口为主。伴随开发区的发展,必然有大量农民转为城市居民,同时有大量外来打工人员和部分城市中心的购房群体迁移进入,因此房地产业发展必须与小城镇建设融为一体,同步进行。根据规划,12平方公里居住用地主要分布在三个区域:万亩荷塘周边,8万人;小清河以南、中心片区两侧,10万人;唐王镇地区,5-8万人。规划还预留了9处经济适用房小区布点,以解决中低收入群体居住问题。