尽管公积金贷款对于中低收入者极具诱惑力，但由于种种瓶颈问题，办理公积金贷款的消费者始终不占主流。调查还显示，“审批更繁琐，很难申请到公积金贷款”和“单位不按照规定为职工缴存住房公积金，导致可申请额度非常小”成为了公积金贷款叫好不叫座的主要原因。

　　不过，随着3月1日起《北京市实施〈住房公积金管理条例〉若干规定》的正式实施，住房公积金贷款的一些瓶颈问题将有望得以解决。《规定》的实施代表了一个信号，北京将逐步简化公积金贷款的步骤，强化北京住房公积金管理中心的行政执法能力，以增强住房公积金的实用性。