一直被贷款购房者斥责的“不平等条约”——贷款购房必须购买房贷险，终于有所松动。近日，济南商行、招行、交行、深发展等中小银行纷纷对房贷保险不再强制要求，让不少消费者感觉出了口“恶气”。但这些中小银行占的房贷市场份额毕竟少，那么省城那些房贷“大鳄”那里，消费者是否仍然被“绑紧”呢？
　　４月１４日、１５日，记者分头对驻济三家办理房贷业务量较大的国有银行支行和部分股份制银行进行了调查发现，尽管目前房贷市场竞争激烈，工、农、建等大银行在实际房贷操作中，仍然坚持购房者要办理房贷保险。
　　１４日下午３时许，记者来到农业银行一家支行的金融超市，询问现在办理房贷还需不需要买房贷保险，女职员告诉记者，一手房一定要买，二手房可以不买。随后，该行的有关负责人表示，一切按上级行的要求办。如果是农行单独介入的楼盘一般要求买房贷保险；如果是几家银行同时介入的楼盘，而别的银行不要求购买房贷保险时，农行也将允许不买。这位负责人私下表示，其实购买房贷险没多大意义，房险的免责条款有些苛刻，如台风、地质下陷等才可能赔偿，这些在济南几乎不会发生，自己经手多年房贷业务，保险公司没有赔偿过一起。　
　　在建行一家金融超市里，工作人员告诉记者，如果是用商业性贷款购买一手房的话，必须购买房贷保险，如果是二手房可以按自愿原则。记者正好遇到一对用二手房作抵押办理消费信贷的中年夫妇，他们为了购买新房把估价３０万元的二手房抵押，获得了２０万元的贷款，并被要求购买了７１０元的保险，银行工作人员说这是必须购买的保险，其中含手续费１００元。
　　１５日上午９时许，记者来到工行的一家房贷量较大的支行，职员李先生称，一手房必须买房贷险，二手房也提倡买。
　　另外，记者了解到，济南商业银行、招行、交行、深圳发展银行等股份制银行目前已经明确规定，客户办理房贷保险完全自愿，而客户基本上放弃了用处不大的房贷保险。
　　有关人士表示，房贷保险多年来几乎没有赔偿案例，购房者为何要花数百上千元，买一个没有多大用途的保险呢？目前房贷竞争激烈，中小银行的住房贷款市场份额正在上升，当中小银行千方百计降低费用吸引购房者的时候，传统的房贷大行也不该无动于衷。

作者：本报记者　周爱宝　　实习生　徐涵涵