上周每天卖房780套

　　北京房地产交易管理网商品房数据统计显示：2006年4月15日，期房网上签约套数为892套，现房为75套，总签约近千套房子，创下了4月以来的销售新高。

　　记者总结了4月的网上签约数字，发现4月以来北京一直保持了日销650套左右的数字。尤其是上周，日均签约套数为780多套。

　　价格狂涨，销量也狂涨

　　北京房地产信息网数据显示：今年一季度住宅均价7168元/平方米，去年同期均价6235元/平方米，同比上涨约15%，比去年全年均价上涨了448元/平方米。

　　另据统计，3月期房售出16641套，比上月的10349套增加了6292套，日均卖房达500套以上。

　　一方面是房价如芝麻开花——节节高，一方面是喜忧参半的市场反馈——销售数字明显高于前三月。面对这些数字，中原专家预计：“从目前来看，4月的销售数字将超过3月，有可能突破20000套，日均销量有可能涨到700套以上，4月可能会比上月平均每天多卖200套房。”

　　“房价被‘语言泡沫’抬高”

　　一方面消费者在呼吁“房价太高，买不起房”，一方面却用数字挑战着北京的高房价。是消费者自相矛盾还是开发商在跟风涨价？

　　“日均销780套，这个数字的确和时下的高房价有些不协调。”

　　伟业经济研究住宅的专家表示：“一部分有买房需求的消费者看到楼市的火热和房价的上涨产生了恐慌心理，加上一些钟情的楼盘销售速度很快，因此很多人宁愿为高房价买单。”

　　“可以说，北京的房价是被某些开发商和专家的‘语言泡沫’人为抬高了。”

　　分析时下消费者的心理，香港太平洋贾卧龙表示：“加上前两年一些持币待购的消费者眼中的结果是房价不降反升，只好选择忍痛买房。”

　　附表

　　一周网上期房签约数字

　　（4月11日-4月17日）

　　日期 期房签约 现房签约 总套数

　　4月17日 733套 76套 809套

　　4月16日 672套 51套 723套

　　4月15日 892套 75套 967套

　　4月14日 644套 95套 739套

　　4月13日 670套 96套 766套

　　4月12日 613套 75套 688套

　　4月11日 700套 81套 781套