二手房降温冻死千家中介
2006-07-25 12:34:25
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生活日报青岛4月18日讯(记者 刘大正)二手房市场的降温着实让岛城的房产中介感受到了竞争的惨烈。记者今天从青岛市有关方面了解到，受房产“新政”和市场竞争的影响，青岛房产中介的数量由去年上半年最高峰时期的2800家下降到了目前的1849家，951家房产中介被淘汰出局。
“唉，半个多月了，还没做成一笔生意，这样下去恐怕要关门了。”18日，记者在青岛浮山后小区采访时，一位中介经理向记者诉苦。记者看到，在小区内同安路上几百米的范围内，两侧聚集了十几家房产中介。其中一家中介门头已被转手，房产中介的门头还未拆掉，但是里面的一位装修工告诉记者，这里马上就要改成蛋糕房了。
位于海尔路上的一中介负责人告诉记者，现在中介确实越来越难干了，去年上半年生意最好，但是下半年新政策实施以后就不行了。一方面房产中介越来越多，另一方面二手房转让税的出台，使得很多炒房者“洗手”不干了，房源也少了。青岛市统计部门提供的数据显示，一季度，青岛市二手房交易4517套，价格同比上升6.9%，较去年同期交易数量下降了32.9%。交易数量下降的比例中，挤出了部分炒买炒卖二手房的水分，同时市民购买二手房也更加谨慎。
对此，业内人士分析，以往大多数房产中介公司都把二手房销售作为其主营业务，在本来就不大的市场里拼杀，而国家和省市有关部门控制炒房的政策出台后，二手房市场交易量大幅下降，这就使得不少中介无米下锅，最终只剩下一些大的有实力的中介，这无疑会对中介行业的进一步规范起到积极作用。
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| 编辑：
解西伟 |
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