银行对房贷松绑助推楼市
2006-07-25 12:34:25
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本报济南4月18日讯 近期，省内多家银行为楼市“推波助澜”：放松了房贷审批条件，并有多种新产品推向市场，市民在办理住房贷款时可以享受更多的优惠。
记者今天从光大银行济南分行了解到，为满足不同客户群体购房阶段的资金需求，该行首次推出“阳光生活住房套餐”组合贷款。该业务主要针对购买一手房的借款人设计，在购房之初，借款人以所购一手房设定抵押，光大银行可为其提供满足住房、汽车、车位(库)、住房装修、大额耐用消费品等一揽子资金需求的人民币个人组合贷款。在可用额度内，借款人可循环使用贷款，贷款最长期限为30年。光大银行为客户设计了多种贷款期限组合，在还款方式上也更加灵活，可不受时间限制，随时还款。
此前，建行也刚刚推出了一项以住房为载体的个人住房最高额抵押贷款新产品，即客户以自有住房向银行作最高额抵押、在有效期间和贷款额度内循环使用贷款。贷款有效期最长也为30年。“这项业务可以充分激活客户的房产资源，使其变成流动的资产。”建行山东省分行人士介绍，在办理个人住房最高额抵押贷款后，客户不必再为办理各种用途的贷款而浪费时间，在贷款额度和有效期间内，客户可以将贷款用于购房、购车、装修、购买家电家具、旅游、上学等用途，而不必重新办理抵押登记。
日前，工商银行表示不再强制要求客户买房贷险，而是将根据客户的风险状况来确定是否需要购买。还有其他几家银行近期也将对消费者购买一手房或者二手房的放贷条件调整得更加“宽松”。
据了解，目前虽然全省的个人消费贷款出现恢复性增长，但由于房价并无回落趋势，多数消费者仍然持币待购。银行推出房贷新品，一方面是为了“重振”萎缩的房贷市场，希望通过循环贷款刺激个人贷款消费；另一方面也为房市回暖起到了积极推动作用。 |
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| 编辑：
李辉 |
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