我想询问什么是购买公房的标准价和成本价？两者相差多少？对以这两种价格购买的公房有何种限制和合理约定？我在2000年购买单位公房时的价格是1485元/平方米，请问这是哪一种价格？读者李统

　　李统：您好！

　　公有住房成本价是每年政府根据具体情况合理制定出的出售公有住房的价格。职工按照房改成本价购买的房屋，其产权属于完全产权。而标准价只是成本价的94%，即：职工按照标准价购买公有住房的，其产权属于不完全产权，职工拥有94%的产权，原产权单位拥有6%的产权。

　　按照房改成本价购买的公房，由于其产权属于完全产权，所以职工有完全的处置权。而标准价购买的公有住房，由于职工取得的是不完全产权，单位作为该房屋共有人，职工在上市等交易时都必须经其房屋的共有人即原产权单位同意。

　　您在2000年按照1485元/平方米购买公有住房，是属于成本价。