邓先生原本住在地铁二号线附近,最近却调换了住房。为什么放弃便捷的交通呢?邓先生的考虑是交通成本过大。
邓先生算了一笔账:他一家三口每天乘坐地铁的交通费是18元(每人每次3元),每月以出行25天计算,月交通支出达450元,而如果改乘公交车,每天的交通费就只有6元(每人每次1元),月交通支出降为150元,每月节约的费用达到300元,一年下来就是3600 元。而他家庭的月收入在4000 元左右,这样就等于每年多发了一个月的工资。
资金成本节约了,时间成本是否也增加了?邓先生通过比较发现,其实选择公交车,多花费的时间并不很多。虽说邓先生全家到工作单位乘坐地铁的时间都只在20分钟之内,但加上从家里到地铁站、地铁站到工作单位的步行时间以及等候时间,所需的时间也要35分钟左右。邓先生新房的小区门口有10多条公交线路,如果不堵车,家里三个人花在路上的时间最长的也就45分钟左右,太太所花的时间甚至与乘地铁差不多。邓先生认为上海的交通条件会不断改善,堵车的概率也会随之下降。
另外有一点,邓先生的老房由于戴上了地铁房的光环,相比一站多路外的新房,虽然面积、房型基本相同,但房价却高了五六万元,通过换房,邓先生得到了五万多元资金,这样若干年后女儿结婚时,嫁妆费用也就有了着落。
邓先生的理财观给我们什么启示呢?如果您打算购买地铁房,最好根据自己的收入情况,事先考虑一下交通成本;如果您已经购买了地铁房,也可以重新权衡一下交通成本和时间成本。(晓悦)