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●各大银行纷纷抢滩设点售楼部，按揭服务全面升级。
●银行打响按揭大战，发展商、银行、购房者三方共赢。
日前，在南山观海台举行了盛大的开盘仪式，在火爆的售楼现场，除了忙碌的售楼人员外，来自深圳各大银行的商品房按揭工作人员也在忙着推销，中国银行、建设银行、工商银行、农业银行等各大银行都忙着在售楼部抢滩设点，这一切都预示着一场如火如荼的银行按揭战在深圳楼市打响。
按揭大战三方共赢
据悉，目前深圳每年销售商品房数百万平方米，销售金额数百亿元，保守估计，住房按揭业务都有上百亿元。而且，住房按揭相对于银行其他信贷业务来说，风险不高，因而对这块诱人的大蛋糕，谁都不轻言放弃。
不过，据熟知内情的人士透露，目前深圳各银行开展住房按揭，首先盯上的还是大发展商、大楼盘，一是楼盘大业务大，二是大发展商信誉有保障，更可以保银行资金的安全。
银行挑发展商，发展商也在挑银行，从以往一个楼盘一般由一到二家银行提供按揭服务，到如今多家银行介入同一楼盘，市场呈现一种多元化的格局，购房者的选择多了，银行间相互竞争的硝烟也更浓了。
农业银行在现场推销的工作人员表示，把办理银行按揭手续搬到售楼部现场，这对发展商、银行和消费者都有利。对发展商来说，既提供了服务，又提升了形象；对消费者来说，方便了按揭工作，且提供了多种选择，不仅如此，由于各大银行竞争强烈，提供各种优惠政策，给置业者提供了方便；对银行来说增加了业务，增加了利润，所以这是一种多赢的局面。
银行争食服务维新
目前，深圳置业者大多选择按揭供楼，原先据消费者反映，按揭是一项比较繁琐的程序，如今银行却主动来售楼部提供服务，为什么会出现如此转变呢？据有关业内人士分析，国内银行近段时间在管理模式、经营理念、服务手段上不断创新，直接的诱因是中国加入ＷＴＯ后，深圳也成为首批对外银行全面开放人民币和外汇业务的城市之一，银行只有转变服务，只有做强才能参与市场竞争，因此银行不能等客上门，要改掉服务品种少、服务态度差的老毛病，国内银行在住房按揭业务上展开的这场竞争，可以看作是国内银行按入世打的一场前哨战。前不久，中国银行有关人士曾要求各商业银行要利用自己的网络发展自己的业务客户，在楼市展开的按揭战，也许就是这项要求的具体体现。
今年楼市的白热化竞争，也使得发展商使尽浑身解数来吸引客户，银行在售楼部提供按揭服务，也是发展商为置业者提供的一种服务，发展商当然欢迎。其实，银行竞相介入售楼部，竞争结果最终受惠的还是置业者：一方面银行进入售楼部后，银行简便手续现场办理按揭业务，这使购房者省却了很多手续和麻烦，这令消费者拍手称快；另一方面，各大银行推出各种优惠政策，如农行为购房者提供的优惠政策有：
可以随时部分或全部提前付款、免律师中介、免收律师费，还免费送三年的家庭财产保险，业主均可成为农行客户等等。而招行、发展行同时推出一种全新的按揭业务“递减法按揭”，据招行的工作人员介绍，与传统的等额法还款方式不同的是递减法还款，每天省钱多一些。
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