“截至2002年8月末，北京市个人住房贷款已经突破了1000亿元。”10月14日，人民银行营业管理部货币信贷处处长刘晔向记者证实。 

    中国人民银行8月1日公布的第二季度货币政策执行报告显示，1998以来，个人住房贷款余额迅速上升。截至2002年6月底，金融机构个人住房贷款余额已达6630.1亿元。 

    “近年来，个人住房贷款增长快于房地产开发贷款的增长，使大量信贷资金转化成现实需求，在推动经济增长的同时，防止了房地产泡沫的产生。”中国工商银行住房信贷处有关人士告诉记者。 

    各家商业银行在房贷大幅增长的前提下，以个人住房按揭贷款为基础，在金融产品的延伸和创新方面不断探索，开拓出了诸如个人住房装修贷款、个人住房转(加)按揭贷款、二手房抵押贷款等业务。

     “中国人民银行还将进一步改进操作流程，推行个人住房贷款的标准化，积极支持居民个人购买自用普通住房。”刘晔还向记者透露，央行将进一步创新品种，为居民提供购房、装修以及家居消费等全方位的信贷服务。 

    “随着北京市房地产二级市场的发展，将逐步加大对在房地产二级市场购买自用住房的购房者的信贷资金支持，加大二手房抵押贷款业务的发展力度。”刘晔告诉记者。