我欲在北三环买一套两居60平方米的已购公房，房主是我的一位熟人，听说土地出让金降了，但我们究竟能省多少钱？

    今年出台的新政策将补交的土地出让金从房屋平均售价的3%调整为当年房改成本价的1%。以刘先生欲购的两居室为例，房屋为1990年建、18层的6楼、南北通透，建筑面积按60平方米计算，平均售价暂定5000元/平方米，总价30万元。若在以前需要补交的土地出让金为：5000×60×3%=9000元，而在现在则只需：1560元(2001年、2002年及今年的房改成本价)×60×1%=936元。这样算来，现需交纳的土地出让金只占以前的10％左右，仅此一项就节省了8000多元，让许多持房待观的人有了新的想法。

    另外，按照新规定，房主不用向有关单位交纳土地收益分成了。而按原规定，房价每平方米在4000-5000元之间部分的房价需上交20%给有关部门。也就说，(5000-4000)×60×20%=12000元要上交，现在不用了。

    按新规定，还有其他一些优惠和简化手续的政策。(王志红)