高涨的二手房行情也带来了银行按揭服务的升级。二手房单套价格的上升使得越来越多的市民寻求银行贷款帮助买房，各银行二手房贷款的比重都有不同程度的上升。据来自中行上海市分行数据显示，该行第一季度消费贷款增势“凌厉”，净增近20亿元，二手房贷款的比重不断上升，同比增幅超过50％。

许多二手房贷款者都发现：如今在银行办理二手房贷款与以往相比更加安全、方便了。去年，沪上不少银行推出转按揭业务后，解决了还款中二手房交易难的问题，许多卖房者改善住房条件的梦想得以实现。然而，二手房转按揭贷款涉及评估、过户、重新抵押等多个环节，风险相对较大，一定程度上限制了该项业务的进一步开展。为此，本市的好几家银行都与房屋中心和住房置业担保中心开展了合作。例如，去年底，市中行就与上海市房地产交易中心联手推出了“房地产交易资金保障业务”，旨在保障二手房买卖双方的权益，并进一步化解二手房转按揭交易中的风险。

此外，各大商业银行还纷纷加强了与本市各大房产中介的合作，为买二手房的客户提供便利。不少银行都将贷款服务搬进了中介机构里，免除了买房客户在银行、买房中介间两头奔波之苦。今年以来，随着房产投资热的不断升温，各大银行针对房贷的相关服务也随之不断升级。前不久，工行推出了住房按揭贷款中心，民生银行宣布将零售业务的重点向住房贷款倾斜。而最近，中行二手房贷款也有新举措。据悉，该行已与本市多家二手房中介机构签订了合作意向，并将推出专门的“二手房贷款按揭中心”，届时二手房贷款客户将能享受到从看房、选房到办理买房贷款手续的“一站式服务”。