不少买房人有过这样的烦恼：倾尽所有积蓄买了房，好容易拿到新房钥匙，却发现囊中羞涩，无法按照理想的蓝图装修新房。想去申请住房装修贷款，但办理时间长、贷款手续烦、贷款条件苛刻，让人望而却步。近年来，沪上部分商业银行有意识简化和改进了住房装修贷款流程，比如交通银行上海分行推出一种简单、方便的住房装修贷款，贷款一般三天之内就能进借款人的荷包。

　　陈女士最近喜滋滋地拿到了期盼已久的新房钥匙，可接下来却遇上了烦心事：由于买房时的首付款和前期的还贷已倾尽其所有积蓄，望着新交的房却没钱装修，心里很不是滋味。陈女士本想用新房抵押到银行申请装修贷款，但向同事一打听才知道申请装修贷款手续很麻烦，而且不是想贷就能贷，还要取决于申请住房贷款时按揭的成数。原来，按照银行的一般规定，购房者住房装修贷款最高额度不超过购房款总价的80%(二手房则只有70%)，与按揭还款余额两者间的最大差额，不能超过装修合同载明价款的80%。

　　陈女士这样细细一算，自己在买房时已贷足了8成按揭，一年来已还款4万多元，按惯例满打满算也只能借到4万元左右的装修款，这对于装修八十多万元买来的新房来说只能是杯水车薪。于是，陈女士抱着试试看的心情向为自己办理过住房按揭贷款的交通银行咨询。出人意料的是，陈女士通过很简便的手续就贷到了8万元。原来，交行在年初创新推出了住房装修组合贷款业务，规定在该行已申办住房按揭贷款的客户，如继续申请装修贷款可享受特殊的优惠政策。令陈女士开心的是，这笔装修贷款还可以享受按人民银行规定的基准利率下浮10%的特殊优惠。更令陈女士开心的是，前天刚刚申请的装修贷款今天就进了自己的太平洋卡里。

　　据交行“圆梦宝”个人贷款专业人士介绍，“住房装修贷款组合套餐”意在完善交行住房贷款售后服务，满足客户最迫切的需求。凡在交通银行办理个人住房按揭贷款的客户，只要还款期限在一年以上、无还款逾期行为且资信情况良好，均有可能享受到不超过房屋总价10%、最高限额不超过10万元的住房装修贷款，且贷款直接打入借款人的太平洋卡中。借款人同时还能享受到按人民银行规定的基准利率下浮10%的特别优惠。另外，住房装修贷款组合套餐无需担保，不必提供装修合同。客户只需凭个人身份证、户口簿，即可前往交通银行相关网点方便地办妥。

　　这无疑为广大在上海购买期房的客户带来了福音。在交行办理住房按揭贷款，客户还款一年后交房时，又能轻松获得一笔装修贷款，享受利率优惠。如此周到的售后服务，何乐而不为呢？汪丹