针对不久前人民银行出台的要求对高档住房、两套以上(含两套)的房贷实行降低贷款比例、调高利率水平的房贷新政策，国内著名的零点指标数据网与零点调查日前对京沪穗三市八百余名白领人士进行了随机抽样访问。

　　访问调查结果显示，北京和上海的购房者对央行新规持支持态度的人最多。研究人员认为，这主要与两地的房市情况有关。资料表明，两地都有相当部分的购房投资者和外地购房团存在，他们投资性质的购房夸大了市场需求，使得房价持续走高。而央行新出台的政策抑制了投资性的购房，从而使得市场需求逐渐接近本来面目，从而使得房价回落。这样的新房贷政策无疑会使普通市民购房梦想更易实现，所以上海和北京持支持态度的人比例较高。两地支持者中普遍认为，央行新规将使得“中低档房源增加，老百姓购房的选择会增多”和“房价下调，中低收入的人群购房的可能性会加大”。

　　从此次的调查结果可以看出，支持者的月薪水平在总体受访者中处于较低位置，而支持人群的预期正与国家出台此新政策的目的不谋而合，即控制高档住房的高速增长从而为老百姓提供更多更便宜的住房。调查结果还显示，持不支持态度人群的收入水平呈现出两极分化的状态。一方面，其中的高收入白领对于第二套住房和高档住房寄予一定的期望，而央行的政策增加了他们获得房贷的难度；另一方面，一些收入相对不太高的白领对于政策理解出现了一些偏差，比如他们认为新政策后房价会上升。应该说他们基于房价下降的购房梦与央行希望达到的结果是一致的，但是他们对于新政策所能达到的效果没有足够的信心，甚至担心出现反作用，当然，也有一部分人收入比较有限，而家庭规模较大，需要多于一套的住房。

　　新的房贷政策表明了国家重点支持老百姓能接受的中低档住宅项目的决心，访问结果也表明，人们对于央行的宗旨是比较认同的。由于目前该政策的执行细则还未出台，一些购房者对于政策所起到的作用和效果还持有一定的保留意见。研究人员认为，在细则出台之后，会有更多的购房者对新政策表示支持。