设计空间增大 据家装设计师介绍,采用框架结构的小高层,室内一般上下对应、 在骨干梁上的钢筋混凝土以及砖墙大都是承重墙,不能拆改,而其他 墙壁大多都是由于分隔房间的需要而砌成的,可以拆改,因此会带给 设计师更多想象和设计的空间。以阳台与房间的门、窗和墙壁为例, 砖混楼的墙壁像秤砣一样起着挑起阳台的作用,属于"37厘米配重墙 ",绝对不能轻易改动,否则会出现阳台下坠等问题;而高层、小高 层的阳台与房间的一门一窗可以拆改,窗以下的墙壁大多数也可以拆 改,所以设计上设计师多会将阳台与房间打通成一体,屋内自然显得 宽敞、明亮。 建筑工程师介绍,小高层采用骨架、梁柱承重,而且柱子多采用 异形柱,它们往往镶进墙壁,不占用室内空间。因此,同样的建筑面 积,小高层使用空间要比砖混楼大,设计空间自然也要大一些。 当然,随着设计空间的增大,业主们在选择家装设计时的范围也 会增大,一些极具个性的设计将越来越多。 装修材料有要求 专业人士介绍,小高层在地面装修时不能铺大理石等较重的石材 地板。如果是地板采暖,还不能选用实木地板,因为地面不能打眼、 钉钉子。选用质轻体薄的瓷砖或石塑防滑地砖的效果最好,因为它减 轻了楼层的承重,还增加了房间的使用空间。当然,选用不用钉钉子 的复合地板效果也不错。 在铺设瓷砖时,用户不能单为了使其与楼面黏结牢固而使用过多 的水泥砂浆,以免增加楼面的载荷。当然更不能随意在原有楼板上加 设墙体来分隔房间。 装修价格相差无几 与装修砖混结构的房子相比,小高层在装修价格上和砖混楼无明 显差别。 业内人士指出,与砖混楼相比,小高层的墙壁装修要省钱,直接 上腻子就行,而砖混楼则还要用水泥沙子粉。由于小高层是框架结构 的,便于拆改。业主如果有拆改需求,要向家装公司交"拆改费", 但花费不是很多,一般在一二百元以内。 因此,整体算下来,小高层的装修费用与砖混楼的装修费用相差 无几。
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