1995年,历经曲折之后,家住织纺街9号楼的贾兆鸿等人终于高高兴兴地迁入新楼了。没成想恼人的麻烦也从此跟踪而至,原来自他们回迁该房以来,就接连出现了屋顶渗水、墙皮裂缝等问题,并且个别住户屋中开始滋生密密麻麻的绿毛。 8年没过安生日子 4月2日下午,记者来到了织纺街9号楼7单元601室的贾兆鸿家,房门一经打开,浓重的霉味迎面扑来,骇人的绿毛布满了屋顶墙角,墙皮因为屋内常年潮湿不堪,也脱落了许多。据贾兆鸿讲,为将绿毛造成的“视觉污染”降到最低限度,他每年都要抹上几层涂料,但照样于事无补,这些绿毛的生存能力特强,它们不出一个月就能将白白的涂料覆盖得严严实实。部分不起绿毛的墙面也很难“幸免于难”,屋内的潮气会使它们形成疙疙瘩瘩的突起,用手指一戳就能戳出一个破洞来。 “8年了,没能过上几天安生日子。”贾兆鸿说,他自迁入新房后就一直为此奔波。开始他去找房产开发公司即天发集团,问题没有得到解决;后又跑去天桥区房管局,在那里有关负责人告诉他,具体维修工作应该找天桥东房管所。好在当时反映楼房渗水的市民很多,桥东房管所就派人统一修理了一遍房顶,但贾兆鸿家的绿毛也并没有因此而少生一点。 2003年3月份,房管所派来了修理人员,但是该工作人员一看到贾兆鸿家的绿毛,便说:面积太大了,不好修,如果要修也可以,但必须自己拿钱! 事情就这么又耗起来了。 一波未平 一波又起 据了解,与贾兆鸿一样长期饱受墙体长毛之苦的还有织纺街9号楼8单元602室的熊祖仪一家,在他刚刚装修不过5个月的房子里,记者看到了卧室内壁不断滋生的绿毛。 尚未走出熊祖仪家,隔壁604室的郑继尧又跑来要记者去他们家看看。郑继尧的爱人指着斑驳陆离的房顶说:1999年底刚搬来,谁知道当年年三十晚上的一场雪就弄湿了被子,害得他们大年初一烧着大炭炉子烤被子烤到晚上十一点半,后有人来修理了一下,卧室的就好多了,但阳台那里还是外面下大雨,里面下小雨! 织纺街9号楼8单元104室的杨长盛指着昏暗的房间说:我们家必须配备“长明灯”,太潮湿阴暗了,烟道也不通,那年一家四口三人煤气中毒,差点丢了性命! 除了屋内长绿毛、屋顶渗水外,许多住户还纷纷要求:希望有关单位能对他们家墙壁上的条条裂缝给出一个说法。 房管所也有难言之隐? 对于目前房屋出现的诸多问题,应该由谁来负责? 记者首先拨通了天桥区房管局的电话,一位工作人员说,有关房屋修理方面的问题直接找房管所就可以。4月4日,记者找到了负责织纺街小区的天桥区房管局天桥东房管所。 据了解,织纺街小区是天桥东房管所直接从天发集团手中接管过来的,当时在交接产权时,就产生了一些麻烦,因为种种问题,房管所并不想接管! 天桥东房管所生计科的苏峰表示,自从接管这些楼房后,他们也没大安生过,约在1998年,就因住户反映楼顶渗水等,曾经派人免费在房顶重新铺了一层sbs防水材料。 在记者询问房屋交接协议有没有明确责任等事时,房管所的有关人员表示,当时他们直接从天发集团手中接管该小区,并没有签相关协议!至于付给的几万元修理费用,早就用光了。所以现在房屋的修理费,一般就是由买房者自己掏钱付账。 安居问题何时了? 4月4日上午,天桥东房管所生计科的苏峰听说有市民去报社投诉一事后,立即与记者前往相关市民家查看房屋情况。 在贾兆鸿家,苏峰看到墙上的绿毛后说:这绝对不是因为屋顶渗水而生成的,可能与房屋通风不够理想有关,墙体长毛是个老问题了,其他一些新建小区内也存在这个问题。 如何解决墙体长毛呢?苏峰谈到:近期内对于那些反映问题的住户,再从房顶上免费铺上一层防水材料,但如果还是不能彻底解决,他也没有什么办法了。此外,苏峰还表示:他准备请教设计院的一些专家,看看能不能找到原因所在。 针对一些市民反映的墙皮裂缝问题,苏峰认为:他个人无法下定论这是否属于质量问题,但是裂缝较小,应该没有什么危险;至于其他的,如果住户怀疑楼房存在质量问题,可以找质检部门或者是房产开发单位! 尽管问题算是得到了初步的答复,但不少市民仍心存忧虑,因为问题能不能得到彻底满意的解决,他们能不能从此舒心地过日子,仍是未知数。 本报记者 秦娟
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