昨天北京市国土房管局下发２００３年下半年已购公房和经济适用住房再上市买卖指导价格显示，我市二手房呈现稳中有升的态势。与２００３年上半年相比，下半年１１区的区平均价格均有上升，升幅在５０元－２５０元／ｍ２。
本期指导价格的样本数据包括城八区以及昌平、大兴、通州、房山、门头沟、平谷、延庆等共１５个区县。与２００３年上半年相比，下半年１１区的区平均价格均有上升，升幅在５０元－２５０元／ｍ２，占总数的７８．７％。其中，海淀区上升幅度最大，下半年区平均价格５２５０元／ｍ２比上半年５０００元／ｍ２上涨了２５０元／ｍ２；通州区上升幅度最小，下半年区平均价格２３００元／ｍ２比上半年２２５０元／ｍ２上涨了５０元／ｍ２。升幅为２００元／ｍ２的是朝阳区；升幅为１００元／ｍ２的有６个区，分别是东城区、西城区、崇文区、石景山区、昌平区、大兴区；升幅为１５０元／ｍ２的有２个区，分别是宣武区、丰台区。
与此同时，市国土房管局还发布了２００３年下半年经济适用住房再上市买卖指导价格。２００３年下半年６个经济适用住房再上市买卖典型项目价格主要集中在３０００元－４０００元／ｍ２和４０００元－５０００元／ｍ２两个价格段，成交价格最高的是玉海园小区４４５０元／ｍ２；成交价格最低的是天通苑小区３１００元／ｍ２。与上半年相比，下半年天通苑小区等４个典型项目的成交价格均有上升，升幅在５０元至２００元／ｍ２之间。其中，玉海园小区上升幅度最大为２００元／ｍ２，天通苑小区上升的幅度最小为５０元／ｍ２；其他两个小区分别是回龙观小区上升１００元／ｍ２，宜兰园小区上升１００元／ｍ２。
