生活日报7月25日讯(记者　李克新)已经憋了54天的省城二手房中介，今天活跃在各区地税征收大厅。一位房产中介直言，这么多新政策，自己得先学会，不然怎么给别人代理过户。二手房也该开闸了，不然我们都该关门了。
　　从6月1日开始，按照国家七部委的新规定，没有税务部门开具的完税(减免税)证明，房管部门不能为市民买卖二手房办理过户手续。由于国家七部委的房产新政，需要很多地方规定进行配套，济南市有关部门相继出台了一系列新规定，包括普通住房标准、2年购房期限界定、不同级别土地上住房平均交易价格，至7月15日，济南市地税局根据济南市其他部门公布的上述规定，正式签发了房产税(营业税和个人所得税)的征收管理办法。
　　“如果没有住宅原来的购买发票，个人所得税如何征收？”“营业税和个税都需要提供什么手续？”“代缴房产税怎么办？”省城二手房开闸首日，准备交易二手房的市民涌向地税征收大厅，解答咨询成了开闸首日税务工作人员的主要工作。
　　今天上午9：30，记者在历下区地税局征收大厅看到，闻讯赶来的市民，已经将房产税征收专柜围得水泄不通。而在围堵的人群里，记者看到了好几个熟悉的面孔，一家位于和平路上的中介公司负责人在人群里向记者打招呼。
　　据这位中介介绍，二手房开闸首日，前来咨询的人群中，估计中介能占一多半。这次政策调整幅度很大，有关部门出台了一系列新政策，就像房产税前置，不办理房产税就不能办理房产过户，而征收房产税又是一项新规定，里面的杠杠很多，自己学不会，就没法给别人代理。另外，从6月1日至今，由于前置的房产税不能办理，造成整个二手房市场处于停滞状态，靠二手房交易的中介公司相当于停业了54天，把一部分中介公司逼的关门了。
　　记者随后来到济南市产权交易中心，这里已经开始受理第一批二手房过户的市民。一位张姓市民正拿着由高新区地税局开出的免税证明和税务凭证，申报二手房过户，工作人员审核后，正式接受了该市民的申请。