北京指数覆盖200个楼盘，8月二手房指数1173点

　　国内首个二手房价格指数系统由搜房网中国指数研究院编制成功并于昨日发布。该指数名为“中国二手房价格指数系统”，此前经历了两年多的市场调研和内部试运行，昨日同时发布了2005年8月北京二手房价格指数。

　　中国指数研究院高级分析师蒋云峰介绍说，该指数吸取了中房指数（CREIS）和美国道琼斯指数的经验，是一套反映中国各城市二手房市场发展状况的指数系统，也是国内首个二手房价格指数系统。选定起始点为2004年12月，起始点指数设定为1000点，此后每月定期发布。北京二手房价格指数自2005年8月起，每月采集多家房地产经纪公司的20000个挂牌样本，覆盖北京城八区及昌平、大兴、通州共200个楼盘。

　　据此次会上发布的8月份北京二手房价格指数报告。该报告显示，8月北京二手房价格指数为1173点，较7月份上升38点，环比增长3.35%；二手房挂牌均价为6969元/平方米，比上月上涨224元；另外挂牌套数和挂牌总建筑面积分别比上月增长了6.67%和5.59%.搜房二手房租房集团总经理张志宏分析说，这说明8月份北京二手房市场依旧保持回暖趋势，她同时透露将来还会推出租赁指数。