加强阳台封闭的规范化管理，为业主创造一个整洁、优美的居住环境，并非只是开发商、物业管理公司的事情，也需要业主的支持和配合，以及全社会的共同努力。具体来讲，需要三个方面的规范来支持：

　　一是国家强制性的规范，即行政性的法律法规，对阳台的封闭加以强制性规定，这是最有力度的。北京市人大常委会于9月6日刚刚通过了《北京市市容环境卫生条例》，该条例将于今年10月1日起执行。条例中专门对建筑物、构筑物的容貌做了规定，如不得擅自改变建筑物原设计风格、色调，新建、改建建筑物应当按照设计标准统一设置阳台和窗户的户栏等。如有违反的，将受到行政处罚。有了地方性法规的支持，今后小区阳台的封闭将有法可依。

　　二是业主之间的自律性规范，即《物业管理公约》。业主入住后，阳台的封闭问题就以公约为准，谁有违反，物业管理公司可以受业主委员会的委托，以公约为依据对业主进行民事诉讼。

　　三是道德规范。小区日常物业管理事务方方面面，千头万绪。任何事情仅仅依靠国家的强制性规范以及物业管理公司依据合同进行监督管理是远远不够的，更多的是需要业主的自律、自觉，业主在封闭阳台时，不要只考虑个人的方便与否、爱好与否，一定要考虑公众利益。 北京市国土房管局物业处 　邹劲松