我于2002年8月办理新房入住。同年11月装修期间发现一房间顶漏水（该房顶为楼上平台），物业管理部门进行了维修（说是把楼顶全部掀开重新铺了防水）。2003年6月又发现该房严重漏水，墙壁天花角线霉变，房门框霉变，室内大衣柜霉变等。经多次报物业部门后，维修部门7月份来人查看，辗转于8月份维修完（把楼顶全部掀开重新铺了防水），并经多次讨价还价由建设方赔偿了部分损失（室内重新装修费用）。10月份准备装修时又发现该房严重漏水，墙壁表面潮湿，用手一按有水流出。维修部门又开始维修--还有客厅与阳台之间渗水（踢角线霉变）。在配合维修期间我有请假，单位扣我钱；同时重新装修期间我又在外租房（爱人怀孕早期）。我要求物业部门给以相应的补偿，物业部门不同意，他们说只要维修好就可以了，业主有义务配合维修。我想请问：我有哪些权利？可得到哪些赔偿？谢谢！

    商品房交付使用后，开发商应当承担房屋保修责任，屋面防水的保修期限为3年，在保修期内房屋出现质量问题，可请求开发商维修；另外，因房屋质量问题对购房者造成其它损失的，购房者有权请求开发商承担损失赔偿责任；因房屋质量问题严重影响买受人正常居住使用该房屋的，购房者有权请求退房并赔偿损失。证泰律师事务所房地产部  赵海云