济南二手房市场日益活跃，但是在二手房交易中却存在着许多小
中介公司暗箱操作、欺诈消费者的不阳光现象，那么作为媒体该怎样
引导消费者保护自己的利益、并支持品牌中介的发展呢？品牌中介公
司又该怎样在应对这些不良竞争的时候寻求发展之路呢？3月23日，
《齐鲁楼市》为此组织了一场“二手房品牌中介座谈会”，邀请了百
替房产、青岛22世纪不动产济南分公司、三庆优房不动产机构、山东
银联担保有限公司、济南百替经贸服务有限公司、济南泰泽实业有限
公司、国华嘉阳房产置换中心等近10家品牌二手房中介公司参加，一
起交流了促进济南二手房市场健康发展的相关策略。
　　三庆优房不动产机构经理孙前多年前便着手研究二手房市场，他
认为目前济南二手房市场上存在的“炒房”现象严重扰乱了市场秩序，
一些只图赚钱的中小中介公司利用卖房者不懂市场行情的弱点，低价
买进房源，然后再高价卖出，严重损害了卖房者以及最终购房者的利
益。从济南市房管局了解到，截至去年11月底济南市注册的二手房中
介公司有150家，遍布济南各小区的二手房店面有1000多家，但是这
里面有近1／3是不正规的中介公司，他们经常进行暗箱操作并且提供
不真实的房价，损害了购房者的利益，也搞乱了市场。行业内有这样
一句顺口溜来描述这些唯利是图的中介公司：一个门头俩老头，收了
房子有赚头。但是孙经理也提出，从长远来看，随着市场的规范、百
姓购房日益理性，这种公司肯定不能长久发展下去，要做一个长久屹
立的品牌中介，必须拿起诚信为百姓提供全程无忧的服务。
　　22世纪不动产经理郭正义对济南二手房市场的发展形势感到乐观：
今年济南市随着城市改造拆迁量将是去年的5倍，大量的拆迁户造成
的住房需求会大大促进二手房市场的发展，因此今年二手房市场的发
展将是跨越式的。22世纪不动产在青岛是一家拥有80多个分店的大型
二手房中介公司，刚到济南在这种良好的势头下很快就开了10家分店。
同时银联担保市场部经理刘光健也谈到“诚信”与“信息的不对称”
是制约二手房市场发展的瓶颈，泰泽实业总经理王克新则提出了“品
牌中介商联合起来，资源共享的同时打击不良中介”的建议。国华嘉
阳房产经理李振巍认为目前市场上中介公司参差不齐，除了媒体要多
引导消费者之外，消费者也要学会保护自己的利益。
　　文／杨会想