2004年10月22日，为期三天的2004齐鲁秋季房地产展示交易会将在济南舜耕国际会展中心拉开大幕，本届展会是齐鲁晚报、生活日报共同联合主办推出的第十一届房展会。与历届各种房展相比，本届展会全面链接“中国住交会"，在运作手段上更为规范，组织模式更成熟，安排内容更为专业，无论从广度、深度还是高度上，本届展会都进行了全方位的创新和全面升级，成为山东房地产产业整合的最佳平台。
　　升级　1：城市展新鲜出炉
　　为整合山东城市资源，本届展会有机借鉴“中国住交会"等国际化运作模式，成立“齐鲁晚报城市运营顾问团"，顾问团成员由国内一流的城市规划、设计、投资专家及国内知名地产人物和国内知名的营销策划机构、城市运营机构组成。由顾问团成员做评委推出“2004山东最具投资价值城市"，在本届展会上推出以“城市营造”为主题的“2004年山东最具投资价值城市展"，全面展示山东城市的发展潜力，营造更加顺畅、高效的投资渠道，进一步向国内外的投资机构宣传、推介山东城市。
　　升级　2：市长论坛群英荟萃
　　展会同时推出“2004山东省城市发展市长论坛"，主题定为“城市化背景下的城市营造"，届时众多有关官员、城市规划大师、城市资源经营管理专家将汇聚一堂展开激情碰撞，共同探讨城市发展中面临的新课题，山东省部分重点城市主管城市建设的副市长将发表精彩演说。
　　升级　3：土地运营展首次登台
　　为全方位展示山东省改革开放以来土地使用制度改革的成果和土地经营水平，促进土地资源重大项目与国内外投资零距离接触，在本届展会首次推出土地运营展，将山东各地市土地储备及可开发投资用地集中展示。并同时邀请国土资源部及各地市国土资源局负责人，推出以“城市化背景下的土地运营"为主题的土地运营高层论坛。
　　升级　4：推介活动全面升级
　　“名企、名盘、名人"的推介活动全面升级，在推出2004齐鲁名企50强、名盘50强及“十大风云人物"等奖项的基础上，还有中介机构、营销代理机构、物业管理以及住宅部品等都纳入推介范畴，以促进业内新科技、新成果、新产品的发展，体现山东房地产业的最高水平。作为本届展会的重头戏，“齐鲁地产之夜"大型颁奖盛典及首届山东地产节大型文艺晚会将在展会期间推出，盛典将特邀中国著名电视主持人主持，约请著名演艺明星和体育明星出场助阵，打造一个明星荟萃、激情四射的齐鲁地产之夜。
　　升级　5：金融展借势推出
　　本届展会特辟房地产金融展区，推出“2004年山东房地产项目融资洽谈交流会"，搭建一座金融机构与房地产业界的桥梁，推动市场持续健康发展，同时与广州日报、深圳特区报、厦门日报等国内主流媒体联动，推出“2004粤、浙、闽山东城市投资考察团"，在房展会期间参观房展洽谈项目，并对省内重点城市进行实地考察。
　　升级　6：各种奖项现场展示
　　在“名企、名盘、名人"推介活动中推出的2004年齐鲁名盘50强、2004年齐鲁地产名企50强、2004年齐鲁房地产十大风云人物、2004年齐鲁房地产品牌中介10强等各种奖项，不仅将在全国各大媒体中公布于众，而且本届展会还专门设置了“齐鲁名企、名盘展区"将在展会展台上给予现场展示。　　　　　　　　文/李涛