随着现代社会的发展，三口之家在社会家庭结构中的比重越来越大，三口之家的家计决策和行为对社会经济的影响也越来越重要。对于三口之家，无论在商品房市场还是在二手房市场上都可以“有所作为”。据调查表明：居住家庭结构中48.9％为三口之家，可以看出三口之家的购房消费群体占主流。那么这批素质较高，经济实力不弱的三口之家该如何置业呢？　　市场专业人士分析指出：三口之家置业应分三步走。　
　　第一步：购置市内二手房，适当改善住房条件，预留出合适的理财空间。　
　　适用这一策略的是没有赶上房改末班车。市场专业人士认为：这样的三口之家置业选择的重点考虑因素应该是价格和位置。因为，经济基础仍不十分牢靠，困于财力的限制，房屋的价格不得不成为决定房产消费的关键因素。另外，市区二手房的优势也显而易见：不但在价格上和同地段的一手商品房有优势，在配套设施、交通环境方面还拥有老城区完善的优势，并且居住者素质都比较高。同样的价钱，购买到的商品房和二手房会有很大的差别。位置的考虑主要集中在交通的便利程度上，应该尽量寻找离工作单位比较近的位置，这样也便于节省交通费用。　
　　第二步，选择合适新楼，作长期的置业考虑。　
　　这一步的适用人群是那些事业有成，欲提升居住质量的三口之家。这类家庭主人年龄多在30—45岁之间，他们的置业重点应该偏重于房型、小区环境和居住年限。而对于价格，这部分人群不会把它放在首位，如果真是性价比高的新房，支付较高的价格也未必不可。另外，如果有能力买车的话，也不妨考虑一下自然环境优越的郊区，毕竟随着城市建设的发展，交通环境设施的改善，郊区的优势也在逐渐显现出来。　
　　第三步，盘活二手房资源，强化投资理财手段。　
　　搬进新居之后，三口之家可以考虑将原来的房屋投入到租赁市场采取“租旧养新”的方式，获取租金收益进行投资，减缓自己的压力；也可以把旧房在最佳市场时点出售，获取最大受益。尤其是热点区域的二手房源，另外，作为投资理财手段。置业者还可以用滚动置业的方式，瞄准一些房产进行投资。总之，三口之家的置业应该以自身为基础，设计一个理智，个性化的方案，这样，房子才能住得舒心。
　　　　　　　　　　　　　　文/金阳